Rue Barbara, Auray
- Parcelle
- AW 1204
- Contenance
- 396 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 56007000AW1204Feuille 000 AW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,1 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison et monument de Cadoudal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Permis de construire05600719P0003 | 17 Rue Barbara | AW 1201 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
| 30/12/2015 | Permis de construire05600715P0042 | 16 Rue Barbara | AW 1215 | 1 logement, 125 m² | 410 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 687 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Rue Barbara | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 € |
| 23/05/2022 | 11 Rue Barbara | Maison | 88 m² | 342 450 € | 3 891 € |
| 09/10/2021 | 7 Rue Barbara | Maison | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 30/06/2021 | 31 Rue Barbara | Maison | 115 m² | 418 000 € | 3 635 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Barbara 56400 Auray | 82,7 m² | 2010 | B | A |
| maison, 19 Rue Barbara 56400 Auray | 80,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 2 Rue Barbara 56400 Auray | 102 m² | 2011 | C | B |
| maison, 18 Rue Barbara 56400 Auray | 80 m² | 2011 | C | A |
| maison, 8 Rue Barbara 56400 Auray | 102,6 m² | — | A | A |
| maison, Rue Barbara 56400 Auray | 110 m² | 1961 | D | D |
| maison, 10 Rue Barbara 56400 Auray | 81 m² | 2006 | C | A |
| maison, 7 Rue Barbara 56400 Auray | 74 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOLLORE ENERGYcommerce
- CENTRE HOSPITALIER BRETAGNE ATLANTIQUEsanté et action sociale
- AU TY SNACKERShébergement et restauration
- JASM DREANimmobilier
- HORESTOCEAimmobilier
- SCI ALCOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.