Rue Dakar, Auray
- Parcelle la plus proche
- AB 552
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 199 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 56007000AB0552Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc, zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2019 | Permis de construire05600719P0015 | Rue Dakar | AB 493 | 1 logement, 149 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire05600718P0010 | Rue Dakar | AB 317 | 1 logement, 181 m² | 451 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 687 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 16 Rue Dakar | Maison | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 20/11/2024 | 14 Rue Dakar | Maison | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue Dakar | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 07/10/2022 | 4 Rue Dakar | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 16/03/2022 | 35 Rue Dakar | Maison | 81 m² | 283 000 € | 3 494 € |
| 15/06/2021 | 53 Rue Dakar | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 01/06/2021 | 55 Rue Dakar | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 24/02/2021 | 19 Rue Dakar | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Dakar 56400 Auray | 48,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 8 Rue Dakar 56400 Auray | 48,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 16 Rue Dakar 56400 Auray | 49,3 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Dakar 56400 Auray | 77 m² | 2004 | D | D |
| maison, 14 Rue Dakar 56400 Auray | 47,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 35 Rue Dakar 56400 Auray | 80 m² | 2005 | C | C |
| maison, 10 Rue Dakar 56400 Auray | 61,6 m² | 2004 | C | C |
| maison, 10 Rue Dakar 56400 Auray | 61,6 m² | 2004 | C | C |
| maison, 7 Rue Dakar 56400 Auray | 75,1 m² | 2003 | C | C |
| maison, 45 Rue Dakar 56400 Auray | 61,2 m² | 2009 | C | C |
| maison, 55 Rue Dakar 56400 Auray | 79,7 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SA AURAY PNEUMATIQUEScommerce
- CTRE FISCALITE GEST ARTISANS COMMERCANTS (CEFIGES)activités scientifiques et techniques
- ALRE BIO SARL COOPERATIVE (ALRE BIO SARL COOPERATIVE)commerce
- ASS FRED ET RICH COFFEE COMPAGNIEarts et spectacles
- BSR&LN (CLEMOBILE)industrie
- SCI MARLOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.