Rue de Kériolet, Auray
- Parcelle la plus proche
- AP 710
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 52 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Zone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Identifiant 56007000AP0710Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,6 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, zone urbanisée, couverte par le périmètre de l'avap, secteur du centre-ville et st goustan, secteur le plus dense, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de AURAY
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Déclaration préalable05600723P0297 | 9bis Rue de Keriolet | AP 290 | 11 m² | 122 m² | autorisé | SCI CJ |
| 24/11/2021 | Permis de construire05600721P0062 | 10 Rue de Keriolet | AP 640 | 2 logements, 136 m² | 119 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2014 | Déclaration préalable05600714P0153 | 15 Rue de Keriolet | AP 913 | 1 logement | 145 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 687 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Rue de Keriolet | Appartement, Dépendance | 18 m² | 69 700 € | 3 872 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue de Keriolet | Dépendance, Appartement | 20 m² | 70 000 € | — |
| 25/02/2025 | 25 Rue de Keriolet | Dépendance, Appartement | 20 m² | 85 000 € | — |
| 03/09/2024 | 25 Rue de Keriolet | Appartement, Dépendance | 20 m² | 81 850 € | — |
| 06/06/2023 | 43 Rue de Keriolet | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue de Keriolet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 269 230 € | 3 688 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue de Keriolet | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue de Keriolet | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 1 Rue de Keriolet | Maison | 96 m² | 145 410 € | 1 515 € |
| 12/09/2022 | 27 Rue de Keriolet | Appartement | 17 m² | 63 882,92 € | 3 758 € |
| 12/09/2022 | 27 Rue de Keriolet | Appartement | 17 m² | 105 000 € | 6 176 € |
| 27/06/2022 | 4 Rue de Keriolet | Appartement, Dépendance | 72 m² | 301 880 € | — |
| 22/11/2021 | 25 Rue de Keriolet | Appartement, Dépendance | 18 m² | 70 240 € | — |
| 08/10/2021 | 6 Rue de Keriolet | Appartement, Dépendance | 162 m² | 350 000 € | — |
| 17/08/2021 | 27 Rue de Keriolet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 105 600 € | — |
| 16/08/2021 | 27 Rue de Keriolet | Appartement | 34 m² | 44 000 € | — |
| 16/08/2021 | 27 Rue de Keriolet | Appartement | 17 m² | 39 600 € | 2 329 € |
| 27/07/2021 | 11 Rue de Keriolet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 29/05/2021 | 25 Rue de Keriolet | Appartement | 25 m² | 69 000 € | 2 760 € |
| 20/04/2021 | 25 Rue de Keriolet | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Kériolet 56400 Auray | 14,9 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue de Kériolet 56400 Auray | 68 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 23 Rue de Kériolet 56400 Auray | 10,4 m² | — | G | C |
| appartement, 23 Rue de Kériolet 56400 Auray | 10,4 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 20,2 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 59,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Kériolet 56400 Auray | 110,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de Kériolet 56400 Auray | 60,4 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 20,4 m² | — | E | C |
| maison, Rue de Kériolet 56400 Auray | 101 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic
- Collège Le VergerpublicULIS
- Ecole primaire publique Les Rives du LochpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 812
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.