Rue de Lamennais, Auray
- Parcelle la plus proche
- AD 511
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 792 m²
- Zone d'urbanisme
- Uae
- Zone urbanisée, secteur d'équipements et secteur à projet, susceptible de muter
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 56007000AD0511Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uae, zone urbanisée, secteur d'équipements et secteur à projet, susceptible de muter,, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Gildas
- Petit Théâtre
- Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)
- Manoir de Kerdrain (ancien)
- Maison du 16e siècle
- Site patrimonial remarquable de AURAY
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | Permis de démolir05600723P0012 | 2 Rue de Lamennais | AD 511 | — | 1 792 m² | autorisé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VANNES |
| 17/04/2023 | Permis de construire05600723P0006 | 6 Rue de Lamennais | AD 510 | 264 m² | 5 265 m² | terminé | OGEC GABRIEL DESHAYES |
| 16/06/2022 | Permis de construire05600722P0005 | 6 Rue de Lamennais | AD 510 | 220 m² | 5 265 m² | autorisé | OGEC GABRIEL DESHAYES |
| 13/03/2017 | Permis de construire05600716P0091 | 9 Rue de Lamennais | AD 313 | 6 logements, 493 m² | 474 m² | terminé | SCCV KARACTERE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 687 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 3 Rue de Lamennais | Dépendance, Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 21/03/2022 | 1 Rue de Lamennais | Appartement | 40 m² | 82 000 € | 2 050 € |
| 11/01/2022 | 3 Rue de Lamennais | Dépendance, Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 04/10/2021 | 9 Rue de Lamennais | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 09/03/2021 | 9 Rue de Lamennais | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue de Lamennais 56400 Auray | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de Lamennais 56400 Auray | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Lamennais 56400 Auray | 55,5 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue de Lamennais 56400 Auray | 65,9 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de Lamennais 56400 Auray | 73,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Lamennais 56400 Auray | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Lamennais 56400 Auray | 70,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de Lamennais 56400 Auray | 65,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Lamennais 56400 Auray | 36,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de Lamennais 56400 Auray | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Lamennais 56400 Auray | 62,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 1 Rue de Lamennais 56400 Auray | 23,1 m² | 1940 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic
- Ecole primaire privée Gabriel DeshayesprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m649
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.