Rue du Leurch, Auray
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 9,5 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,5 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison (vieille)
- Maison du 16e siècle
- Maison
- Hôtel de Ville
- Prieuré de Saint-Cado
- Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 19 Rue du Leurch | Maison | 200 m² | 512 500 € | 2 563 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue du Leurch | Maison | 128 m² | 467 000 € | 3 648 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue du Leurch | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 € |
| 16/02/2023 | 3 Rue du Leurch | Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 31/03/2022 | 12 Rue du Leurch | Maison, Dépendance | 140 m² | 522 400 € | 3 731 € |
| 28/05/2021 | 11 Rue du Leurch | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Leurch 56400 Auray | 104,1 m² | 1980 | E | C |
| maison, 14 Rue du Leurch 56400 Auray | 101,1 m² | 1949 | E | B |
| maison, 2 Rue du Leurch 56400 Auray | 222 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Leurch 56400 Auray | 141 m² | 1975 | D | B |
| maison, 8 Rue du Leurch 56400 Auray | 124 m² | 1978 | D | B |
| maison, 19 Rue du Leurch 56400 Auray | 178,5 m² | 1977 | D | B |
| maison, 14 Rue du Leurch 56400 Auray | 103 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Leurch 56400 Auray | 137 m² | 1973 | F | F |
| maison, 3 Rue du Leurch 56400 Auray | 132 m² | 1969 | E | E |
| maison, 12 Rue du Leurch 56400 Auray | 82 m² | 1850 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le VergerpublicULIS
- Ecole primaire publique Les Rives du LochpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.