Rue Kernormand, Auray
- Parcelle la plus proche
- AM 408
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 372 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 56007000AM0408Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,6 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
- Croix de Saint-Fiacre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Rue de Kernormand | Maison | 94 m² | 313 000 € | 3 330 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue de Kernormand | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue de Kernormand | Maison | 87 m² | 317 500 € | 3 649 € |
| 16/01/2023 | 8 Rue de Kernormand | Maison | 120 m² | 306 000 € | 2 550 € |
| 18/03/2022 | 19 Rue de Kernormand | Maison | 84 m² | 258 000 € | 3 071 € |
| 13/04/2021 | 25 Rue de Kernormand | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Kernormand 56400 Auray | 67 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Kernormand 56400 Auray | 173 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Kernormand 56400 Auray | 74,4 m² | 2000 | C | C |
| maison, 25 Rue Kernormand 56400 Auray | 88 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Kernormand 56400 Auray | 80,2 m² | 1990 | D | D |
| maison, 10 Rue Kernormand 56400 Auray | 71 m² | 2003 | C | C |
| maison, 3 Rue Kernormand 56400 Auray | 86,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- SCI RESTAURATION HOTELLERI LANVOLLONAISE (RHL)immobilier
- SCI FAMA IMMOimmobilier
- BILLIG (BILLIG CAFE)hébergement et restauration
- ASSOCIATION DES VIGNERONS BRETONSautres services
- CELTES EN SCENEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.