Cité Roussel, Aureilhan
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AN 1187
- Contenance
- 280 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteurs de développement de 1950 à aujourd'hui
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 65047000AN1187Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 298,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteurs de développement de 1950 à aujourd'hui, du PLU Aureilhan, en vigueur depuis le 09/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2019 | Permis de construire0650471900014 | 25b Cite Roussel | AN 1673, AN 1672 | 1 logement, 260 m² | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9 Cite Roussel | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 18/07/2025 | 11 Cite Roussel | Dépendance, Maison | 80 m² | 124 560 € | 1 557 € |
| 18/10/2024 | 10 Cite Roussel | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 10/06/2024 | 7 Cite Roussel | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 24/05/2024 | 47 Cite Roussel | Maison | 91 m² | 130 450 € | 1 434 € |
| 18/02/2022 | 21 Cite Roussel | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 19/11/2021 | 14 Cite Roussel | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 19/10/2021 | 41 Cite Roussel | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Cité Roussel 65800 Aureilhan | 83,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Cité Roussel 65800 Aureilhan | 98,9 m² | 1978 | C | B |
| maison, 41 Cité Roussel 65800 Aureilhan | 91,8 m² | — | B | A |
| maison, Cité Roussel 65800 Aureilhan | 84 m² | — | D | B |
| maison, Cité Roussel 65800 Aureilhan | 84 m² | — | D | B |
| maison, Cité Roussel 65800 Aureilhan | 84 m² | — | E | C |
| maison, Cité Roussel 65800 Aureilhan | 85 m² | — | D | B |
| maison, Cité Roussel 65800 Aureilhan | 85 m² | — | D | B |
| maison, Cité Roussel 65800 Aureilhan | 88 m² | — | D | B |
| maison, 47 Cité Roussel 65800 Aureilhan | 94,5 m² | — | E | B |
| maison, 44 Cité Roussel 65800 Aureilhan | 94,9 m² | 1980 | C | A |
| maison, 23 Cité Roussel 65800 Aureilhan | 98 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobilepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SOCIETE DES CARRIERES LOURDAISES (SOCARL)industries extractives
- PRODETISactivités scientifiques et techniques
- LES CACTUSimmobilier
- SCI LES PATRONSimmobilier
- OLIVINEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.