Chemin de la Source, Auriol
Numéros de la voie30
- Parcelle
- KR 250
- Contenance
- 513 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 13007000KR0250Feuille 000 KR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 260,5 m
- Pente du terrain
- 24,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 596 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt d’Auriol
- PPR mouvement de terrain d’Auriol
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | Permis de construire01300721A0017 | 339 Ch de la Source | KR 263 | 1 logement, 96 m² | 608 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire01300720A0036 | 174 Ch de la Source | KR 257 | 1 logement, 109 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis de construire01300720A0017 | 193 Ch de la Source | KR 258 | 1 logement, 110 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire01300720A0024 | 203 Chemin de la Source | KR 264 | 1 logement, 136 m² | 792 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire01300719A0041 | 290 Ch de la Source | KR 260 | 1 logement, 91 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire01300720A0007 | 110 Ch de la Source | KR 248 | 1 logement, 98 m² | 402 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire01300720A0001 | 368 Ch de la Source | KR 253 | 1 logement, 105 m² | 519 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire01300719A0023 | 368 Ch de la Source | KR 253 | 1 logement, 93 m² | 519 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2019 | Permis de construire01300718A0051 | 351 Ch de la Source | KR 252 | 1 logement, 101 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire01300719A0013 | 294 Ch de la Source | KR 256 | 1 logement, 127 m² | 629 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire01300718A0023 | 264 Ch de la Source | KR 250 | 1 logement, 117 m² | 513 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire01300717A0046 | Chemin de la Source | KR 262 | 1 logement, 123 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire01300717A0047 | Ch de la Source | KR 249 | 1 logement, 52 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2016 | Permis de construire01300715A0042 | Chemin de la Source | KR 229 | 1 logement, 124 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire01300715A0023 | Chemin de la Source | KR 200 | 1 logement, 98 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de construire01300715A0015 | Ch de la Source | KR 215 | 18 logements, 1 250 m² | 2 455 m² | terminé | LOGIREM |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 34 Che de la Source | Appartement, Dépendance | 5 663 m² | 57 686 872 € | — |
| 27/06/2024 | 174 Che de la Source | Dépendance, Maison | 109 m² | 540 600 € | 4 960 € |
| 15/03/2024 | 116 Che de la Source | Maison, Dépendance | 101 m² | 468 950 € | 4 643 € |
| 04/09/2023 | 9 Che de la Source | Maison | 54 m² | 393 550 € | 7 288 € |
| 15/09/2021 | 339 Che de la Source | Vente | 608 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 25/05/2021 | 174 Che de la Source | Vente | 700 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 08/04/2021 | 203 Che de la Source | Vente | 792 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 25/02/2021 | 193 Che de la Source | Vente | 652 m² de terrain | 215 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 366 Chemin de la Source 13390 Auriol | 117,4 m² | — | B | A |
| maison, 44 Chemin de la Source 13390 Auriol | 92,9 m² | — | C | A |
| maison, 116 Chemin de la Source 13390 Auriol | 101,6 m² | — | A | A |
| maison, 366 Chemin de la Source 13390 Auriol | 117,4 m² | — | B | A |
| maison, 230 Chemin de la Source 13390 Auriol | 62,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANITA BUSSETTA COMPTABILITE PARTICIPATION A.B.C.P.finance et assurance
- CLAUDANimmobilier
- COMITE D'INTERET DE QUARTIER DE MOULIN DE REDONautres services
- SMASHER PRODUCTIONinformation et communication
- REGLIONI ASSURfinance et assurance
- DMPimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.