Chemin du Clos, Auriol
Numéros de la voie45
- Parcelle
- KC 74
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- UD3
- Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%)
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 13007000KC0074Feuille 000 KC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,6 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain d’Auriol
- PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0130072600004 | 202 Chemin du Clos | KC 2, KC 3, KC 125 | 6 logements, 548 m² | 3 568 m² | autorisé | SCI LES CHENES VERTS |
| 02/10/2018 | Permis de construire01300718A0032 | 547 Chemin du Clos | KC 45 | 1 logement, 157 m² | 2 360 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis de construire01300717A0033 | 261 Chemin du Clos | KC 185 | 1 logement, 92 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2014 | Permis de construire01300714A0023 | Chemin du Clos | KC 52 | 2 logements, 21 m² | 1 531 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire01300713A0027 | 286 Chemin du Clos | KC 144 | 1 logement | 382 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de construire01300712A0033 | Chemin du Clos | KC 173 | 1 logement, 113 m² | 366 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Che du Clos | Dépendance, Maison | 100 m² | 507 000 € | 5 070 € |
| 17/12/2024 | 309 Che du Clos | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 06/06/2023 | Che du Clos | Maison | 80 m² | 429 500 € | 5 369 € |
| 16/11/2022 | 5190 Che du Clos | Appartement, Dépendance | 60 m² | 285 000 € | — |
| 17/12/2021 | Che du Clos | Vente | 1 159 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 09/11/2021 | 337 Che du Clos | Maison, Dépendance | 109 m² | 474 800 € | 4 356 € |
| 04/11/2021 | Che du Clos | Vente | 433 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 05/08/2021 | 734 Che du Clos | Maison | 85 m² | 382 100 € | 4 495 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 734 Chemin du Clos 13390 Auriol | 44,3 m² | 1993 | C | B |
| maison, Chemin du Clos 13390 Auriol | 263,9 m² | — | F | F |
| maison, 261 Chemin du Clos 13390 Auriol | 108 m² | 2013 | B | A |
| maison, 393 Chemin du Clos 13390 Auriol | 125,7 m² | — | F | F |
| maison, 11 Chemin du Clos 13390 Auriol | 81,1 m² | — | C | A |
| appartement, 127 Chemin du Clos 13390 Auriol | 66 m² | — | E | B |
| appartement, 127 Chemin du Clos 13390 Auriol | 66 m² | — | E | B |
| appartement, 127 Chemin du Clos 13390 Auriol | 66 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Clos 13390 Auriol | 138,6 m² | 1948 | C | A |
| maison, 261 Chemin du Clos 13390 Auriol | 82 m² | 1968 | B | A |
| maison, 624 Chemin du Clos 13390 Auriol | 137,7 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 307 Chemin du Clos 13390 Auriol | 45,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Aragonpublic
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
- école primaire claire dauphinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.