Impasse Notre Dame, Auriol
- Parcelle
- LV 384
- Contenance
- 954 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 13007000LV0384Feuille 000 LV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 944 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Secteur de mixité sociale
- Inondation - Modélisation aléa faible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain d’Auriol
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | Permis de construire01300722A0037 | Ch Notre Dame | LV 376 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire01300722A0017 | Ch Notre Dame | LV 365 | 1 logement, 63 m² | 768 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire01300720A0043 | Impasse Notre Dame | LV 385 | 4 logements, 453 m² | 880 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2021 | Permis de construire01300720A0039 | 90 Impasse Notre Dame | LV 364 | 2 logements, 139 m² | 856 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2021 | Permis de construire01300720A0041 | 90 Impasse Notre Dame | LV 363 | 2 logements, 140 m² | 920 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2021 | Permis de construire01300720A0032 | Imp Notre Dame | LV 411 | 2 logements, 153 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de construire01300719A0025 | 8 Imp Notre Dame | LV 394, LV 90, LV 91 | 78 logements, 4 943 m² | 4 566 m² | terminé | SAM IMMOBILIER |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 37 Imp Notre Dame | Appartement, Dépendance | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 06/01/2025 | 37 Imp Notre Dame | Dépendance, Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 13/12/2024 | 37 Imp Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 21/12/2023 | 37 Imp Notre Dame | Dépendance, Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 29/12/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 04/08/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 500 € | — |
| 26/07/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 20/06/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 15/03/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 500 € | — |
| 07/03/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 000 € | — |
| 15/02/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | 55 m² | 269 000 € | 4 891 € |
| 19/01/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 500 € | — |
| 06/01/2022 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 30/12/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 500 € | — |
| 16/12/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 000 € | — |
| 15/12/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 500 € | — |
| 06/12/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 000 € | — |
| 01/12/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 26/11/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 25/11/2021 | 23 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | 345 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 24/11/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 04/10/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 28/09/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 27/09/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | 54,03 m² | 215 500 € | 3 989 € |
| 20/09/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 000 € | — |
| 01/09/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 500 € | — |
| 20/08/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 000 € | — |
| 05/08/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 000 € | — |
| 03/08/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 28/07/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 500 € | — |
| 28/07/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 22/07/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 500 € | — |
| 22/07/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 500 € | — |
| 15/07/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 000 € | — |
| 24/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 24/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 23/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 23/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 21/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 21/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 500 € | — |
| 17/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 500 € | — |
| 11/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 09/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 04/06/2021 | 16 Imp Notre Dame | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 63,4 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 63,4 m² | — | D | B |
| maison, Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 113 m² | 2000 | E | E |
| appartement, Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 37,5 m² | — | C | A |
| maison, 79 Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 82 m² | — | E | E |
| maison, Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 81,1 m² | — | C | A |
| maison, Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 81,1 m² | — | C | A |
| maison, 82 Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 80,6 m² | 1948 | D | D |
| maison, 120 Impasse Notre Dame 13390 Auriol | 81,7 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire claire dauphinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- CERBALLIANCE PROVENCE-AZURsanté et action sociale
- CEMEX GRANULATSindustries extractives
- CEMEX GRANULATS RHONE MEDITERRANEEindustries extractives
- COLUMBA ALBAimmobilier
- SCI CTDDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.