Boulevard Albert 1er, Aussillon
- Parcelle
- AP 32
- Contenance
- 2 749 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone correspond à une urbanisation pavillonnaire
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 81021000AP0032Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 252,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 40 Bd Albert 1er | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 13/11/2023 | 57 Bd Albert 1er | Dépendance, Maison | 260 m² | 308 000 € | — |
| 25/04/2022 | 55 Bd Albert 1er | Maison, Dépendance | 146 m² | 208 290 € | 1 427 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Boulevard Albert 1er 81200 Aussillon | 236,5 m² | 1954 | D | D |
| maison, 61 Boulevard Albert 1er 81200 Aussillon | 188,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 40 Boulevard Albert 1er 81200 Aussillon | 120 m² | 1965 | E | E |
| maison, 40 Boulevard Albert 1er 81200 Aussillon | 120 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel PagnolpublicREP
- Ecole primaire publique du ValpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AUSSILLONadministration publique
- SOCIETE CIVILE AGRICOLE DE CAZETTEimmobilier
- FIMMO VA2finance et assurance
- GOUFFRE DE FER ENERGIESénergie
- ECOTOITAMIANTE PRO (ECOTOITAMIANTE PRO)construction
- ASSOCIATION DE MAINTIEN, DE SOUTIEN ET DE SOINS A DOMICILE DE LA MONTAGNE NOIRE ET DE LA VALLEE DU THOREsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.