Boulevard Albert Gaches, Aussillon
- Parcelle
- AP 244
- Contenance
- 347 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspond à une urbanisation pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 81021000AP0244Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,4 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 32 Bd Albert Gaches | Maison | 94 m² | 187 800 € | 1 998 € |
| 01/09/2023 | 19 Bd Albert Gaches | Dépendance, Maison | 320 m² | 270 000 € | — |
| 09/03/2023 | 21 Bd Albert Gaches | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 € |
| 21/12/2022 | 3 Bd Albert Gaches | Maison | 186 m² | 278 600 € | 1 498 € |
| 25/10/2022 | 13 Bd Albert Gaches | Dépendance, Maison | 150 m² | 123 870 € | 826 € |
| 21/05/2021 | 9 Bd Albert Gaches | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11ter Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 112,6 m² | — | C | B |
| maison, 14 Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 72,4 m² | — | E | E |
| maison, 15 Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 140,9 m² | — | G | G |
| maison, 18 Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 72,1 m² | — | C | A |
| maison, 32 Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 126 m² | — | D | D |
| maison, 21 Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 151 m² | 1958 | F | F |
| maison, 30 Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 170 m² | 1930 | D | D |
| maison, 13 Boulevard Albert Gaches 81200 Aussillon | 147 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel PagnolpublicREP
- Ecole primaire publique du ValpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION DE L ARMEE DU SALUTsanté et action sociale
- MIRABEAUimmobilier
- SCI TOLOSAimmobilier
- LES TERRIERES BASSESimmobilier
- INDIAN CLUB FRANCAISautres services
- SUD TAXI SERVICEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.