Boulevard Franklin Roosevelt, Aussillon
- Parcelle
- AO 107
- Contenance
- 785 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone correspond à une urbanisation pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 81021000AO0107Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 8 Bd Franklin Roosevelt | Maison, Dépendance | 170 m² | 295 000 € | 1 735 € |
| 09/01/2025 | 8 Bd Franklin Roosevelt | Maison | 384 m² | 210 000 € | — |
| 08/11/2023 | 20 Bd Franklin Roosevelt | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 17/10/2023 | 10 Bd Franklin Roosevelt | Vente | 12 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 04/04/2023 | Bd Franklin Roosevelt | Vente | 1 203 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 29/03/2023 | 3 Bd Franklin Roosevelt | Maison | 590 m² | 375 000 € | — |
| 22/06/2022 | 10 Bd Franklin Roosevelt | Maison, Dépendance | 188 m² | 230 000 € | 1 223 € |
| 07/12/2021 | Bd Franklin Roosevelt | Vente | 842 m² de terrain | 33 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 175 m² | — | C | A |
| maison, 2 Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 208 m² | 1952 | D | D |
| maison, 8bis Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 227 m² | — | E | E |
| maison, 20 Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 71,1 m² | 1957 | D | C |
| appartement, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | 46 m² | — | D | D |
| immeuble, Boulevard Franklin Roosevelt 81200 Aussillon | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique du ValpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AUSSILLONadministration publique
- SOCIETE CIVILE ASMimmobilier
- MIDOJUimmobilier
- NOU OLESA TEXTILcommerce
- SCI D HAUTPOULimmobilier
- LIGUE CHAR A VOILE OCCITANIE MEDITERRANEEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.