Rue du Chemin Ferré, Aussillon
- Parcelle
- AM 791
- Contenance
- 326 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspond à une urbanisation pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 81021000AM0791Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 665 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 544 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis au classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 4 Rue du Chem Ferre | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 22/06/2023 | 21 Rue du Chem Ferre | Maison | 82 m² | 70 400 € | 859 € |
| 16/06/2022 | 11 Rue du Chem Ferre | Maison, Dépendance | 112 m² | 204 750 € | 1 828 € |
| 20/08/2021 | 27 Rue du Chem Ferre | Maison | 90 m² | 163 800 € | 1 820 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Chemin Ferré 81200 Aussillon | 79 m² | 1981 | C | B |
| maison, 21 Rue du Chemin Ferré 81200 Aussillon | 80 m² | 1982 | E | E |
| maison, 21 Rue du Chemin Ferré 81200 Aussillon | 79 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue du Chemin Ferré 81200 Aussillon | 84 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Chemin Ferré 81200 Aussillon | 118,8 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Louis ÉtiennepublicREPULIS
- Ecole primaire Les AuquespublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etiennepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.