Rue Guérin, Auvers-sur-Oise
- Parcelle la plus proche
- AE 417
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- UG: Zone à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 5,4 m
- 3 étages
Identifiant 95039000AE0417Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, ug: zone à dominante résidentielle, du PLU Auvers-sur-Oise.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | Permis de construire09503921A0017 | 7bis Rue Guerin | AE 786, AE 1281 | 1 logement, 126 m² | 581 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire09503919A0014 | Rue D Voie Guerin | AE 361, AE 362, AE 1269 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis d'aménager09503918A0002 | 9 et RUE GUERIN | AE 128, AE 31, AE 78 | — | 1 412 m² | autorisé | SIGMA- GEOMETRES- EXPERTS ASSOCIES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 5 Rue Guerin | Maison | 180 m² | 328 500 € | 1 825 € |
| 12/09/2023 | 13 Rue Guerin | Maison | 104 m² | 429 050 € | 4 125 € |
| 26/05/2023 | 17 Rue Guerin | Maison | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 10/03/2023 | 22 Rue Guerin | Maison | 56 m² | 278 000 € | 4 964 € |
| 27/01/2021 | 13 Rue Guerin | Maison | 104 m² | 414 000 € | 3 981 € |
| 25/01/2021 | 7 Rue Guerin | Maison | 88 m² | 419 900 € | 4 772 € |
| 12/01/2021 | Rue Guerin | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Guérin 95430 Auvers-sur-Oise | 110,4 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Guérin 95430 Auvers-sur-Oise | 110,2 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Guérin 95430 Auvers-sur-Oise | 111,7 m² | 1990 | D | B |
| maison, 5 Rue Guérin 95430 Auvers-sur-Oise | 158 m² | 1971 | G | G |
| maison, 22bis Rue Guérin 95430 Auvers-sur-Oise | 58 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Guérin 95430 Auvers-sur-Oise | 69,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Aunaiespublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REGISTRE DIALYSE PERITONEALE LANGUE FR (RDPLF)activités scientifiques et techniques
- LUCY BISTRO (LE PETIT BISTROT)hébergement et restauration
- PUBLIMMOimmobilier
- NATHALIE DE RIDDER (NATHALIE DE RIDDER)activités scientifiques et techniques
- LCimmobilier
- JEETEXcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.