Rue des Saisons, Averdon
- Parcelle
- AE 14
- Contenance
- 594 m²
- Zone d'urbanisme
- Uv3
- Secteur "Village resserré"
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 41009000AE0014Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 485 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uv3, secteur "village resserré", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AS1 Protection éloignée (3)
- Zonage assainissement - AVERDON
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Permis de construire0410092600001 | 17 Rue des Saisons | ZE 17 | 424 m² | 46 007 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2025 | Permis de construire04100925A0001 | 1 Rue des Saisons | AE 1 | 421 m² | 6 414 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2023 | Permis de construire04100923A0002 | 6 Rue des Saisons | AE 152, AE 219, AE 220 | 60 m² | 1 345 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2023 | Permis de construire04100923A0001 | Rue des Saisons | AE 320, AE 322 | 1 logement, 84 m² | 2 143 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2022 | Permis d'aménager0410092200001 | Proch RUE DES SAISONS | AE 95, AE 96, AE 97 | — | 8 637 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire04100921A0003 | 4 Rue des Saisons | AE 161 | 2 logements | 2 459 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire04100920A0014 | Rue des Saisons | AE 280, AE 319 | 1 logement, 104 m² | 880 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire04100920A0012 | Rue des Saisons | AE 318 | 1 logement, 70 m² | 928 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2019 | Permis de construire04100919A0004 | Rue des Saisons | AE 197 | 1 logement, 71 m² | — | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 1 Rue des Saisons | Maison | 200 m² | 55 000 € | — |
| 06/10/2021 | 2 Rue des Saisons | Maison, Dépendance | 100 m² | 43 000 € | 430 € |
| 06/07/2021 | Rue des Saisons | Vente | 2 143 m² de terrain | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Saisons 41330 Averdon | 57 m² | — | F | C |
| immeuble, 8 Rue des Saisons 41330 Averdon | — | — | E | C |
| maison, 16c Rue des Saisons 41330 Averdon | 140,2 m² | 2003 | C | A |
| maison, 11 Rue des Saisons 41330 Averdon | 97,9 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue des Saisons 41330 Averdon | 107 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Saisons 41330 Averdon | 103 m² | 1800 | F | F |
| appartement, 8 Rue des Saisons 41330 Averdon | 53,5 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.