Avenue de Fontcouverte, Avignon
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zones économiques de Courtine, Eisenhower, Réalpanier et Fontcouverte
Feuille EK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zones économiques de courtine, eisenhower, réalpanier et fontcouverte, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Déclaration préalable0840072500398 | 5 Avenue de Fontcouverte | EK 117 | — | 1 085 m² | autorisé | LES BOUTIQUES ALIMENTAIRES ET SOCIALES - IMAGINE 84 |
| 27/01/2022 | Déclaration préalable0840072100873 | 4 Avenue de Fontcouverte | EK 110 | 15 m² | 3 058 m² | autorisé | FONCOREST |
| 29/07/2021 | Permis de construire0840072100053 | 20 Avenue de Fontcouverte | EK 52, EK 53, EK 55 | 416 m² | 14 065 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire0840072000118 | 28 Avenue de Fontcouverte | EL 559 | 18 m² | 18 331 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de construire0840071800261 | 1 Avenue de Fontcouverte | EK 122 | 362 m² | — | terminé | JUZZIMMO |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 21 Av Fontcouverte | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 250 m² | 3 000 000 € | 706 € |
| 25/02/2025 | 5 Av Fontcouverte | Local industriel. commercial ou assimilé | 604 m² | 510 000 € | 844 € |
| 28/09/2023 | 25 Av Fontcouverte | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 277 m² | 445 000 € | — |
| 15/12/2022 | 2 Av Fontcouverte | Local industriel. commercial ou assimilé | 884 m² | 1 730 000 € | — |
| 12/08/2022 | 1 Av Fontcouverte | Local industriel. commercial ou assimilé | 630 m² | 640 000 € | 1 016 € |
| 23/06/2022 | 18 Av Fontcouverte | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 002 m² | 840 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue de Fontcouverte 84000 Avignon | 47,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Avenue de Fontcouverte 84000 Avignon | 69,4 m² | 1966 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.