Avenue de Wetzlar, Avignon
- Parcelle la plus proche
- IP 191
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 333 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Secteur des «Grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain
Identifiant 84007000IP0191Feuille 000 IP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, secteur des «grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Périmètre de sursis à statuer
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | Permis de démolir0840072500014 | 9 Avenue de Wetzlar | IP 193 | — | 2 105 m² | autorisé | GRAND DELTA HABITAT |
| 20/05/2014 | Permis de construire0840071400020 | 2 Av de Wetzlar | IP 204 | — | 890 m² | terminé | VAUCLUSE LOGEMENT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 68 m² | — | E | E |
| immeuble, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | — | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue de Wetzlar 84000 Avignon | 55 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint JeanpublicREP+
- Ecole maternelle Les Neuf PeyrespublicREP+
- Ecole maternelle Saint JeanpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.