Avenue Saint-Ruf, Avignon
Numéros de la voie111
- Parcelle
- HZ 485
- Contenance
- 168 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Faubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
- Bâtiment
- 12,4 m
- 4 étages
Identifiant 84007000HZ0485Feuille 000 HZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de densité
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Couvent des Célestins (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire0840072500063 | 70 Avenue saint-Ruf | IX 86, IX 86, IX 87 | 2 logements, 125 m² | 213 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 11 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 23/09/2025 | 13 Av saint Ruf | Appartement | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 17/09/2025 | 30 Av saint Ruf | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 04/09/2025 | 32 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 112 500 € | 1 758 € |
| 30/04/2025 | 101 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 133 000 € | 1 371 € |
| 31/03/2025 | 10 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 23 m² | 53 000 € | 2 304 € |
| 27/02/2025 | 58 Av saint Ruf | Appartement | 86 m² | 114 000 € | — |
| 26/02/2025 | Av saint Ruf | Vente | 146 m² de terrain | 75 000 € | — |
Afficher les 70 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 74 Av saint Ruf | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 15/11/2024 | 41 Av saint Ruf | Appartement | 28 m² | 67 000 € | 2 393 € |
| 04/11/2024 | 5 Av saint Ruf | Appartement | 122 m² | 125 000 € | 1 025 € |
| 01/10/2024 | 10 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 48 m² | 107 850 € | — |
| 26/09/2024 | 32 Av saint Ruf | Appartement | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
| 11/07/2024 | 37 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 89 000 € | 1 483 € |
| 28/06/2024 | 10 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 48 m² | 139 000 € | 2 896 € |
| 04/06/2024 | 45 Av saint Ruf | Appartement | 47 m² | 97 000 € | 2 064 € |
| 23/05/2024 | 58 Av saint Ruf | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 40 321 € | 333 € |
| 07/05/2024 | 10 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 23 m² | 69 000 € | — |
| 30/04/2024 | 5 Av saint Ruf | Appartement | 44 m² | 71 000 € | 1 614 € |
| 11/04/2024 | 58 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 14/03/2024 | Av saint Ruf | Vente | 146 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 12/03/2024 | 38 Av saint Ruf | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 01/03/2024 | 28 Av saint Ruf | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 539 000 € | — |
| 31/01/2024 | 70 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 17/01/2024 | 38 Av saint Ruf | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/10/2023 | 45 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 26/09/2023 | 70 Av saint Ruf | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 144 m² | 205 000 € | — |
| 24/08/2023 | 30 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 67 m² | 144 600 € | 2 158 € |
| 20/07/2023 | 77 Av saint Ruf | Appartement | 46 m² | 73 000 € | 1 587 € |
| 17/07/2023 | 11 Av saint Ruf | Appartement | 18 m² | 18 500 € | 1 028 € |
| 29/06/2023 | 10 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 48 m² | 75 000 € | — |
| 16/06/2023 | 10 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 48 m² | 119 000 € | — |
| 14/06/2023 | 10 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 01/06/2023 | 45 Av saint Ruf | Appartement | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 17/05/2023 | 58 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 10/03/2023 | 46 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 23/02/2023 | 32 Av saint Ruf | Appartement | 35 m² | 43 000 € | 1 229 € |
| 16/01/2023 | 11 Av saint Ruf | Appartement | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 21/12/2022 | 16 Av saint Ruf | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 287 000 € | — |
| 21/12/2022 | 41 Av saint Ruf | Appartement | 27 m² | 65 215 € | 2 415 € |
| 30/11/2022 | 10 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 23 m² | 73 000 € | 3 174 € |
| 04/11/2022 | 5 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 114 m² | 180 500 € | — |
| 28/10/2022 | 77 Av saint Ruf | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 17/10/2022 | Av saint Ruf | Vente | 146 m² de terrain | 100 900 € | — |
| 26/09/2022 | 41 Av saint Ruf | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 03/09/2022 | 11 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 30/08/2022 | 32 Av saint Ruf | Appartement | 26 m² | 66 800 € | 2 569 € |
| 29/08/2022 | 15 Av saint Ruf | Appartement | 68 m² | 124 850 € | 1 836 € |
| 29/07/2022 | 10 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 23 m² | 79 800 € | — |
| 04/07/2022 | 51 Av saint Ruf | Appartement | 54 m² | 96 000 € | — |
| 29/06/2022 | 32 Av saint Ruf | Appartement | 45 m² | 60 800 € | 1 351 € |
| 06/05/2022 | 29 Av saint Ruf | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 170 000 € | — |
| 03/05/2022 | 46 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 35 000 € | 1 296 € |
| 02/05/2022 | 79 Av saint Ruf | Appartement | 44 m² | 87 000 € | 1 977 € |
| 29/04/2022 | 58 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 93 m² | 133 000 € | 1 430 € |
| 28/03/2022 | 5 Av saint Ruf | Appartement | 98 m² | 109 500 € | 1 117 € |
| 25/03/2022 | 23 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 80 m² | 118 000 € | — |
| 25/03/2022 | 10 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 48 m² | 82 000 € | — |
| 03/01/2022 | 41 Av saint Ruf | Appartement | 34 m² | 71 000 € | 2 088 € |
| 17/12/2021 | 41 Av saint Ruf | Appartement | 27 m² | 64 500 € | 2 389 € |
| 05/12/2021 | 76 Av saint Ruf | Appartement | 58 m² | 80 250 € | 1 384 € |
| 15/10/2021 | 46 Av saint Ruf | Appartement | 20 m² | 72 650 € | 3 633 € |
| 12/10/2021 | 46 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 25 m² | 70 000 € | — |
| 08/10/2021 | 58 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 92 m² | 130 000 € | — |
| 27/09/2021 | 30 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 33 m² | 67 000 € | — |
| 13/09/2021 | 66 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 05/08/2021 | 17 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 110 m² | 152 000 € | — |
| 07/07/2021 | 23 Av saint Ruf | Appartement, Dépendance | 90 m² | 160 000 € | — |
| 14/06/2021 | 105 Av saint Ruf | Appartement | 315 m² | 375 000 € | — |
| 10/06/2021 | 56 Av saint Ruf | Dépendance, Appartement | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 20/05/2021 | 59 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 135 m² | 199 000 € | — |
| 29/04/2021 | 10 Av saint Ruf | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 02/03/2021 | 77 Av saint Ruf | Appartement | 105 m² | 170 340 € | — |
| 26/02/2021 | 11 Av saint Ruf | Appartement | 44 m² | 76 000 € | 1 727 € |
| 12/02/2021 | 111 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 228 m² | 260 000 € | — |
| 04/02/2021 | 49 Av saint Ruf | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 185 000 € | — |
| 27/01/2021 | 15 Av saint Ruf | Appartement | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 18/01/2021 | 19 Av saint Ruf | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 43 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | — | — | D | B |
| immeuble, 35 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | — | — | D | B |
| appartement, 101 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 88,4 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 69,7 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 81 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 27,5 m² | — | D | B |
| immeuble, Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | — | — | D | B |
| appartement, 77 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Saint-Ruf 84000 Avignon | 22,7 m² | 1979 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ChampfleuryprivéULIS
- Ecole elementaire Saint RufpublicULIS
- Ecole maternelle L'Arrousairepublic
- Ecole primaire Marcel Perrinpublic
- Ecole primaire privée ChampfleuryprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CRITservices administratifs
- ASSURANCES 2000finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.