Boulevard Fernand Serre, Avignon
- Parcelle
- IN 503
- Contenance
- 1 432 m²
- Zone d'urbanisme
- UTC
- Zones de transition à dominante de grands collectifs
- Bâtiment
- 11,3 m
- 4 étages
Identifiant 84007000IN0503Feuille 000 IN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Véran (ancienne)
- Siège de Groupama (ancien)
- Saint-Veran
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2013 | Permis de construire0840071210227 | 5b Bd Fernand Serre | IN 84, IN 452 | 56 logements, 3 069 m² | — | terminé | COGEDIM PROVENCE |
| 07/03/2013 | Permis de démolir0840071370002 | 5b Bd Fernand Serre | IN 8, IN 45 | — | — | autorisé | COGEDIM PROVENCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 52 000 € | 2 476 € |
| 26/09/2025 | 7 Bd Fernand Serre | Appartement | 40 m² | 117 000 € | 2 925 € |
| 12/09/2025 | 7 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 39 m² | 99 500 € | 2 551 € |
| 30/07/2025 | 5 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 25/07/2025 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 62 800 € | 2 990 € |
| 23/04/2025 | 5 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 56 350 € | 2 683 € |
| 18/04/2025 | 7 Bd Fernand Serre | Dépendance, Appartement | 78 m² | 190 650 € | 2 444 € |
| 06/11/2024 | 5 Bd Fernand Serre | Dépendance, Appartement | 21 m² | 44 000 € | 2 095 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 64 000 € | 3 048 € |
| 23/08/2024 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 60 550 € | 2 883 € |
| 23/08/2024 | 5 Bd Fernand Serre | Dépendance, Appartement | 21 m² | 56 550 € | 2 693 € |
| 11/07/2024 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 49 500 € | 2 357 € |
| 15/05/2024 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 56 000 € | 2 667 € |
| 04/04/2024 | 5 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 97 720 € | 2 172 € |
| 20/02/2024 | 7 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 60 m² | 88 024 € | 1 467 € |
| 21/12/2023 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 22 m² | 59 000 € | 2 682 € |
| 09/11/2023 | 5 Bd Fernand Serre | Dépendance, Appartement | 21 m² | 56 630 € | 2 697 € |
| 29/08/2023 | 5 Bd Fernand Serre | Dépendance, Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 31/05/2023 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 61 750 € | 2 940 € |
| 26/04/2023 | 5 Bd Fernand Serre | Dépendance, Appartement | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
| 24/03/2023 | 5 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 03/03/2023 | 5 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 31/01/2023 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 10/08/2022 | 5 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 29/07/2022 | 7 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 60 m² | 174 870 € | 2 915 € |
| 12/05/2022 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 78 000 € | 1 733 € |
| 29/03/2022 | 5 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 05/01/2022 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 21/12/2021 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 42 m² | 118 000 € | — |
| 27/08/2021 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 22 m² | 49 000 € | 2 227 € |
| 04/02/2021 | 3 Bd Fernand Serre | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 22,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 41,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 58,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 22 m² | 1999 | C | A |
| appartement, Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 38,1 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 5 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 21,7 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 35,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 61,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 7 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 22 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 59,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Fernand Serre 84000 Avignon | 22,1 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La CroisièrepublicULIS
- Ecole maternelle La Croisièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m554
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- HILTI-FRANCEcommerce
- GROUPE MORGAN SERVICES (GROUPE MORGAN SERVICES)services administratifs
- MAJservices administratifs
- MMA GESTIONfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.