Boulevard Sixte Isnard, Avignon
Numéros de la voie74
- Parcelle
- HZ 264
- Contenance
- 782 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Faubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 84007000HZ0264Feuille 000 HZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Déclaration préalable0840072500395 | 59 Boulevard Sixte Isnard | IW 632 | 1 logement | 156 m² | annulé | particulier |
| 27/12/2021 | Permis de démolir0840072100022 | 53 Bd Sixte Isnard | IW 628 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2019 | Déclaration préalable0840071900060 | 50 Bd Sixte Isnard | HZ 983 | 3 m² | 2 270 m² | autorisé | COMMUNE D AVIGNON |
| 25/10/2018 | Déclaration préalable0840071800556 | 17 Bd Sixte Isnard | IW 49 | 1 logement | 940 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2017 | Déclaration préalable0840071700641 | 17 Bd Sixte Isnard | IW 49 | 1 logement | 940 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 17 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 76 m² | 153 000 € | — |
| 08/09/2025 | 68 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Maison | 77 m² | 119 500 € | 1 552 € |
| 02/07/2025 | 37 Bd Sixte Isnard | Maison | 157 m² | 541 050 € | 3 446 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Sixte Isnard | Appartement | 85 m² | 99 130 € | 1 166 € |
| 17/06/2025 | 15 Bd Sixte Isnard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/04/2025 | 17 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Appartement | 26 m² | 65 000 € | — |
| 10/01/2025 | 37 Bd Sixte Isnard | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 € |
| 25/11/2024 | 17 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 85 650 € | 696 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 13 Bd Sixte Isnard | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 118 000 € | 1 026 € |
| 12/03/2024 | 17 Bd Sixte Isnard | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 08/12/2023 | 41 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 136 m² | 240 000 € | — |
| 27/10/2023 | 17 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Appartement | 57 m² | 109 800 € | 1 926 € |
| 13/10/2023 | 5 Bd Sixte Isnard | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 26/09/2023 | 13 Bd Sixte Isnard | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/09/2023 | 17 Bd Sixte Isnard | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 04/09/2023 | 19 Bd Sixte Isnard | Appartement | 62 m² | 127 030 € | 2 049 € |
| 25/08/2023 | 17 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 125 m² | 210 000 € | — |
| 11/04/2023 | 15 Bd Sixte Isnard | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 03/04/2023 | 15 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 22/12/2022 | 26 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Appartement | 72 m² | 140 000 € | — |
| 19/10/2022 | 17 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 89 m² | 155 364 € | — |
| 05/10/2022 | 17 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 159 700 € | 1 836 € |
| 05/08/2022 | 15 Bd Sixte Isnard | Appartement | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 28/07/2022 | 68 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 58 m² | 109 900 € | 1 895 € |
| 20/07/2022 | 17 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 111 m² | 160 000 € | 1 441 € |
| 20/07/2022 | 35 Bd Sixte Isnard | Maison | 120 m² | 476 411 € | 3 970 € |
| 24/06/2022 | 15 Bd Sixte Isnard | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/06/2022 | 19 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 119 900 € | — |
| 20/06/2022 | 1 Bd Sixte Isnard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 98 m² | 80 000 € | — |
| 01/06/2022 | 43 Bd Sixte Isnard | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 08/03/2022 | 19 Bd Sixte Isnard | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 12/01/2022 | 56 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 103 m² | 260 000 € | — |
| 06/08/2021 | 30 Bd Sixte Isnard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 188 181 € | — |
| 08/07/2021 | 31 Bd Sixte Isnard | Appartement, Dépendance | 128 m² | 233 400 € | — |
| 21/05/2021 | 47 Bd Sixte Isnard | Appartement | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 29/04/2021 | 68 Bd Sixte Isnard | Appartement | 63 m² | 111 000 € | 1 762 € |
| 16/04/2021 | 17 Bd Sixte Isnard | Appartement | 26 m² | 67 000 € | 2 577 € |
| 16/03/2021 | 53 Bd Sixte Isnard | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 06/01/2021 | 15 Bd Sixte Isnard | Dépendance, Appartement | 80 m² | 84 000 € | 1 050 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37Ter Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 107 m² | 1925 | G | G |
| appartement, 13 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 78,7 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 5 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 27,4 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 70,8 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 17 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 72,3 m² | — | E | B |
| appartement, Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 26,4 m² | — | E | C |
| maison, 34 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 85,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 32 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 49,5 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 15 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 59,5 m² | 1972 | D | D |
| maison, 37ter Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 127,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5bis Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon | 102,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ChampfleuryprivéULIS
- Ecole elementaire Saint RufpublicULIS
- Ecole maternelle L'Arrousairepublic
- Ecole maternelle Sixte Isnardpublic
- Ecole primaire privée ChampfleuryprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m502
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
- MACIF (SA)finance et assurance
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- COMMUNE D AVIGNONadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.