Chemin de Malpeigné, Avignon
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- UH
- Secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas
- Bâtiment
- 1,4 m
Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Droit de préemption urbain
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Véran (ancienne)
- Siège de Groupama (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2016 | Permis de construire0840071500132 | 17 Che de Malpeigne | DT 640 | 14 logements, 961 m² | 1 827 m² | commencé | NEOLIA |
| 09/07/2013 | Permis de construire0840071310015 | 17 Ch de Malpeigne | DT 602 | 12 logements, 910 m² | — | autorisé | NEOLIA |
| 05/04/2013 | Permis de démolir0840071370003 | 17 Che de Malpeigne | DT 60 | — | — | autorisé | NEOLIA |
| 18/02/2013 | Permis de construire0840071210213 | 20bis Che de Malpeigne | IO 37 | 1 logement | 240 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Che de Malpeigne | Maison | 89 m² | 242 000 € | 2 719 € |
| 26/05/2025 | 14 Che de Malpeigne | Maison, Dépendance | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 15/06/2023 | 10 Che de Malpeigne | Maison, Dépendance | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 30/05/2023 | 22 Che de Malpeigne | Appartement, Dépendance | 91 m² | 188 450 € | — |
| 23/05/2023 | 9 Che de Malpeigne | Maison | 56 m² | 108 000 € | 1 929 € |
| 10/01/2023 | 11 Che de Malpeigne | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 07/10/2022 | 24 Che de Malpeigne | Dépendance | 801 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 29/09/2022 | 35 Che de Malpeigne | Dépendance, Maison | 155 m² | 400 000 € | 2 581 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 9 Che de Malpeigne | Maison | 56 m² | 99 000 € | 1 768 € |
| 07/09/2022 | 35 Che de Malpeigne | Vente | 64 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/06/2022 | 16 Che de Malpeigne | Maison | 160 m² | 255 000 € | 1 594 € |
| 21/12/2021 | 30 Che de Malpeigne | Maison | 91 m² | 229 000 € | 2 516 € |
| 13/10/2021 | 37 Che de Malpeigne | Maison | 128 m² | 284 550 € | 2 223 € |
| 05/08/2021 | 34 Che de Malpeigne | Maison | 102 m² | 244 350 € | 2 396 € |
| 16/06/2021 | 5 Che de Malpeigne | Maison | 45 m² | 176 800 € | 3 929 € |
| 20/05/2021 | Che de Malpeigne | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 € |
| 17/02/2021 | Che de Malpeigne | Maison | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 03/02/2021 | 3 Che de Malpeigne | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 83 m² | 210 000 € | — |
| 13/01/2021 | Che de Malpeigne | Maison | 75 m² | 207 620 € | 2 768 € |
| 04/01/2021 | 9 Che de Malpeigne | Maison | 160 m² | 390 800 € | 2 443 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 69,9 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 67,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15t Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 60,8 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 15t Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 95,2 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 15t Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 83,1 m² | 1964 | C | A |
| maison, 36 Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 115 m² | — | D | D |
| maison, 9 Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 92,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 105,6 m² | — | D | D |
| maison, 14 Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 94,7 m² | — | D | B |
| maison, 20 Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 77,2 m² | — | D | B |
| maison, 24bis Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 81,3 m² | — | D | B |
| maison, 9b Chemin de Malpeigné 84000 Avignon | 42,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean BrunetpublicREP+
- Ecole élémentaire La CroisièrepublicULIS
- Ecole elementaire Stuart Mill BpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle La Croisièrepublic
- Ecole maternelle Stuart MillpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m300
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AVIGNONadministration publique
- SCI ALCHEDimmobilier
- ASSOCIATION FRANCAISE POUR LA LECTUREenseignement
- SCI DUNEimmobilier
- ASS DEVELOP EMPLOI FORMATION INITIATIVE (DEFI)services administratifs
- LE MARCHE DE LA REINEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.