Impasse du Jasmin, Avignon
- Zone d'urbanisme
- UAt
- Secteur extra-muros adjacent dit «le Tour des remparts »
- Bâtiment
- 18,4 m
Feuille IK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,8 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAt, secteur extra-muros adjacent dit «le tour des remparts », du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des OAP
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent du Verbe Incarné (ancien)
- Ancienne chapelle du Bienheureux-Pierre-de-Luxembourg
- Aumône générale (ancienne)
- Tour et chapelle de l'ancien couvent des Cordeliers
- Maison du Quatre de Chiffre (ancienne)
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Couvent des Célestins (ancien)
- Noviciat des Jésuites (ancien)
- Hôtel de Luynes
- Hôtel de Salvati-Palasse (ancien)
- Hôtel de Salvador
- SUP T1 du Vaucluse
- Ancienne chapelle Saint-Michel
- Maison Louis XVI
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 20/03/2025 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/02/2025 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 05/02/2025 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/11/2024 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/02/2024 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 27/09/2023 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/08/2023 | 4 Imp du Jasmin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 143 900 € | 3 690 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | 2 Imp du Jasmin | Appartement, Dépendance | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 10/11/2021 | 2 Imp du Jasmin | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 187 m² | 420 000 € | 2 246 € |
| 03/09/2021 | 2 Imp du Jasmin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 140 970 € | 3 278 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 57,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 116,7 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 57 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 60,7 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 4 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 42,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 57,1 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 44,7 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 39,3 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 60,9 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 57,2 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 44,4 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 2 Impasse du Jasmin 84000 Avignon | 43,1 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEprivé
- Lycée Saint-Josephprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m803
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.