Impasse Serguier, Avignon
Numéros de la voie33
- Zone d'urbanisme
- UH
- Secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Feuille HM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Permis de construire0840072300005 | 171 Impasse Serguier | HM 133 | 1 logement, 143 m² | 433 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0840071800188 | 179 Impasse Serguier | HM 525, HM 126 | 1 logement, 111 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2016 | Permis de construire0840071600134 | Imp Serguier | HM 304 | 1 logement, 165 m² | 645 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire0840071500134 | Impasse Serguier | HM 304 | 1 logement, 95 m² | 645 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Imp Serguier | Maison, Dépendance | 114 m² | 330 000 € | 2 895 € |
| 02/12/2024 | 150 Imp Serguier | Dépendance, Maison | 133 m² | 382 000 € | 2 872 € |
| 22/11/2024 | 264 Imp Serguier | Dépendance, Maison | 116 m² | 380 000 € | 3 276 € |
| 05/05/2023 | Imp Serguier | Vente | 433 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 01/03/2023 | Imp Serguier | Maison, Dépendance | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 24/06/2021 | 179 Imp Serguier | Maison, Dépendance | 116 m² | 399 000 € | 3 440 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 274 Impasse Serguier 84000 Avignon | 113 m² | 1987 | B | A |
| maison, 228 Impasse Serguier 84000 Avignon | 106,6 m² | 1975 | D | B |
| maison, Impasse Serguier 84000 Avignon | 81 m² | 1930 | B | A |
| maison, 112 Impasse Serguier 84000 Avignon | 93,2 m² | 2010 | B | A |
| maison, 264 Impasse Serguier 84000 Avignon | 165,2 m² | 1963 | C | C |
| maison, 177 Impasse Serguier 84000 Avignon | 110 m² | 2018 | A | A |
| maison, 171 Impasse Serguier 84000 Avignon | 58,2 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Les OlivadespublicREP+
- Ecole maternelle Les OlivadespublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AVIGNONadministration publique
- DEMIURGOScommerce
- FLUIDES INGENIERIE (FLUIDES INGENIERIE)activités scientifiques et techniques
- EXPLORER INVEST LIMITEDcommerce
- ARSOY GROUP LTDinformation et communication
- PROACTIVE INSIGHTS LIMITEDactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.