Place Borodine, Avignon
- Parcelle la plus proche
- HS 204
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 539 m²
- Zone d'urbanisme
- UTC
- Zones de transition à dominante de grands collectifs
Identifiant 84007000HS0204Feuille 000 HS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,7 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 9 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 58 250 € | 1 040 € |
| 10/10/2024 | 2 Pl Borodine | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/09/2024 | 9 Pl Borodine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 88 000 € | — |
| 20/08/2024 | 11 Pl Borodine | Appartement, Dépendance | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 13/12/2023 | 10 Pl Borodine | Appartement, Dépendance | 56 m² | 82 150 € | — |
| 26/10/2023 | 13 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 90 000 € | — |
| 25/07/2023 | 5 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 90 000 € | — |
| 10/05/2023 | 12 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 75 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 8 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 89 190 € | 1 274 € |
| 27/10/2022 | 7 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 124 400 € | — |
| 03/10/2022 | 1 Pl Borodine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 78 000 € | — |
| 28/06/2022 | 10 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 82 500 € | 1 473 € |
| 03/05/2022 | 8 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 61 000 € | 1 089 € |
| 06/04/2022 | 6 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 85 000 € | — |
| 25/01/2022 | 8 Pl Borodine | Appartement, Dépendance | 56 m² | 52 000 € | — |
| 19/01/2022 | 5 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 22/10/2021 | 10 Pl Borodine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 76 000 € | — |
| 17/09/2021 | 2 Pl Borodine | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 26/08/2021 | 3 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 78 000 € | 1 393 € |
| 09/07/2021 | 13 Pl Borodine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 127 500 € | — |
| 04/05/2021 | 5 Pl Borodine | Appartement | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 18/02/2021 | 6 Pl Borodine | Appartement | 56 m² | 60 500 € | 1 080 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place Borodine 84000 Avignon | 73 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 2 Place Borodine 84000 Avignon | 57,6 m² | 1966 | F | C |
| appartement, 5 Place Borodine 84000 Avignon | 75,3 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 3 Place Borodine 84000 Avignon | 57,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 9 Place Borodine 84000 Avignon | 59,3 m² | 1964 | F | C |
| immeuble, Place Borodine 84000 Avignon | — | 1970 | D | B |
| immeuble, Place Borodine 84000 Avignon | — | 1970 | C | A |
| immeuble, Place Borodine 84000 Avignon | — | 1964 | D | B |
| immeuble, Place Borodine 84000 Avignon | — | 1964 | D | B |
| immeuble, Place Borodine 84000 Avignon | — | 1964 | D | B |
| appartement, 9 Place Borodine 84000 Avignon | 58,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 6 Place Borodine 84000 Avignon | 56,5 m² | 1966 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint RochpublicREPULIS
- Ecole maternelle Saint RochpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.