Rue Adrien Marcel, Avignon
- Parcelle
- HW 56
- Contenance
- 367 m²
- Zone d'urbanisme
- UTI
- Zones de transition à dominante de logements individuels groupés, intermédiaires et petits collectifs
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 84007000HW0056Feuille 000 HW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTI, zones de transition à dominante de logements individuels groupés, intermédiaires et petits collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Ensembles bâtis protégés au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue Adrien Marcel | Vente | 3 666 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 06/03/2025 | Rue Adrien Marcel | Dépendance, Maison | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 22/01/2025 | Rue Adrien Marcel | Dépendance, Maison | 78 m² | 189 000 € | 2 423 € |
| 30/06/2022 | 7 Rue Adrien Marcel | Appartement, Dépendance | 216 m² | 250 000 € | — |
| 09/02/2022 | Rue Adrien Marcel | Maison | 68 m² | 96 200 € | 1 415 € |
| 05/08/2021 | Rue Adrien Marcel | Maison, Dépendance | 64 m² | 178 000 € | 2 781 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Adrien Marcel 84000 Avignon | 181,5 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Adrien Marcel 84000 Avignon | 114,3 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 7 Rue Adrien Marcel 84000 Avignon | 124 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Adrien Marcel 84000 Avignon | 66,8 m² | 1956 | E | C |
| maison, 4 Rue Adrien Marcel 84000 Avignon | 64,1 m² | 1956 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis GrospublicREPULIS
- Ecole elementaire Roland SchepplerpublicREP
- Ecole maternelle Louis GrospublicREP
- Ecole maternelle Roland SchepplerpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.