Rue Alexandre Blanc, Avignon
- Parcelle
- IL 155
- Contenance
- 128 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Faubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 84007000IL0155Feuille 000 IL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur comportant des OAP
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Rotonde SNCF
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2020 | Permis de construire0840072000031 | 29/31 Rue Alexandre Blanc | IL 108 | 40 logements, 974 m² | 1 075 m² | autorisé | LOGE PERPIGNAN EXPANSION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 27 Rue Alexandre Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 150 000 € | 577 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Alexandre Blanc | Maison | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Alexandre Blanc | Maison | 60 m² | 122 200 € | 2 037 € |
| 02/07/2025 | 33 Rue Alexandre Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 15 000 € | 82 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue Alexandre Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 20 000 € | 165 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Alexandre Blanc | Maison, Dépendance | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Alexandre Blanc | Dépendance, Appartement | 110 m² | 250 000 € | — |
| 30/10/2024 | 3 Rue Alexandre Blanc | Appartement, Dépendance | 119 m² | 212 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 15 Rue Alexandre Blanc | Maison | 46 m² | 99 999 € | 2 174 € |
| 01/02/2024 | 49 Rue Alexandre Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 260 000 € | 433 € |
| 18/04/2023 | 23 Rue Alexandre Blanc | Maison | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 01/02/2023 | 9 Rue Alexandre Blanc | Maison | 95 m² | 277 000 € | 2 916 € |
| 29/11/2022 | 27 Rue Alexandre Blanc | Vente | 264 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 07/11/2022 | 27 Rue Alexandre Blanc | Vente | 264 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 01/07/2022 | 25 Rue Alexandre Blanc | Appartement, Dépendance | 110 m² | 190 000 € | — |
| 30/06/2022 | 18 Rue Alexandre Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| 30/08/2021 | 18 Rue Alexandre Blanc | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 31/03/2021 | 21 Rue Alexandre Blanc | Dépendance | 28 m² de terrain | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 37 m² | — | F | C |
| immeuble, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | — | 1961 | F | D |
| appartement, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 56,6 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 37,1 m² | 1975 | F | C |
| immeuble, 25 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | — | — | E | B |
| immeuble, 3 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | — | — | D | D |
| maison, 11 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 97,1 m² | — | G | C |
| maison, 15 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 60,5 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 77 m² | 1950 | A | A |
| maison, 35 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 97 m² | 1980 | C | C |
| maison, 3 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 92,5 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 92,8 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Sixte IsnardpublicULIS
- Ecole maternelle Sixte Isnardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.