Rue André Chamson, Avignon
- Zone d'urbanisme
- UH
- Secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Feuille IR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Périmètre de sursis à statuer
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine couverte (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Andre Chamson | Dépendance, Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 83 m² | 164 000 € | — |
| 31/07/2024 | 20 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 75 m² | 154 000 € | 2 053 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 85 m² | 127 000 € | — |
| 29/11/2022 | 22 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 20/09/2022 | 3 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 30/08/2022 | 16 Rue Andre Chamson | Dépendance, Appartement | 85 m² | 189 250 € | 2 226 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 10 Rue Andre Chamson | Dépendance, Appartement | 83 m² | 173 000 € | 2 084 € |
| 22/12/2021 | 10 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 74 m² | 127 000 € | — |
| 20/12/2021 | 16 Rue Andre Chamson | Dépendance, Appartement | 83 m² | 149 800 € | 1 805 € |
| 27/01/2021 | 6 Rue Andre Chamson | Dépendance, Appartement | 74 m² | 119 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue André Chamson 84000 Avignon | 83,5 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 6 Rue André Chamson 84000 Avignon | 85,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Chamson 84000 Avignon | 80,8 m² | 2001 | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
| immeuble, Rue André Chamson 84000 Avignon | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Neuf PeyrespublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.