Rue Auguste Chabaud, Avignon
Numéros de la voie52
- Parcelle
- EH 648
- Contenance
- 2 258 m²
- Zone d'urbanisme
- UTC
- Zones de transition à dominante de grands collectifs
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 84007000EH0648Feuille 000 EH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 26 Rue Auguste Chabaud | Appartement, Dépendance | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 12/08/2025 | 40 Rue Auguste Chabaud | Maison | 88 m² | 154 000 € | 1 750 € |
| 30/07/2025 | 34 Rue Auguste Chabaud | Maison | 101 m² | 130 500 € | 1 292 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Auguste Chabaud | Maison | 101 m² | 130 500 € | 1 292 € |
| 14/01/2025 | 26 Rue Auguste Chabaud | Dépendance, Appartement | 60 m² | 72 500 € | 1 208 € |
| 29/07/2024 | 26 Rue Auguste Chabaud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 87 500 € | 1 434 € |
| 11/07/2024 | 22 Rue Auguste Chabaud | Maison | 101 m² | 154 000 € | 1 525 € |
| 09/01/2024 | 58 Rue Auguste Chabaud | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 30 Rue Auguste Chabaud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 92 500 € | 1 516 € |
| 16/12/2022 | 44 Rue Auguste Chabaud | Maison | 101 m² | 163 000 € | 1 614 € |
| 29/08/2022 | 30 Rue Auguste Chabaud | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 05/05/2022 | 26 Rue Auguste Chabaud | Dépendance, Appartement | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
| 20/01/2022 | 28 Rue Auguste Chabaud | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 24/03/2021 | 26 Rue Auguste Chabaud | Dépendance, Appartement | 61 m² | 86 200 € | — |
| 18/01/2021 | 28 Rue Auguste Chabaud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 87 500 € | 1 434 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 74,8 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 61 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 26 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 60,4 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 92 m² | 1990 | D | B |
| maison, 20 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 101,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 30 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | — | 1986 | C | B |
| appartement, 30 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 58,9 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 88,1 m² | 1990 | E | B |
| maison, 58 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 101,5 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 30 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 60,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 17 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon | 85,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gérard PhilipepublicREP+ULIS
- Ecole elementaire L'Amandierpublic
- Ecole elementaire MassillarguespublicREP+
- Ecole maternelle Clos du Noyerpublic
- Ecole maternelle MassillarguespublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m315
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP)finance et assurance
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2)énergie
- NET VISION HOLDING (LYNX OPTIQUE YOU DO)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.