Rue Gustave Eiffel, Avignon
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- EI 354
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 10 600 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 84007000EI0354Feuille 000 EI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 38 Rue Gustave Eiffel | Maison | 70 m² | 192 250 € | 2 746 € |
| 19/06/2023 | 33 Rue Gustave Eiffel | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 16/05/2022 | 44 Rue Gustave Eiffel | Maison | 85 m² | 208 000 € | 2 447 € |
| 31/03/2022 | 26 Rue Gustave Eiffel | Maison | 70 m² | 175 900 € | 2 513 € |
| 02/09/2021 | 38 Rue Gustave Eiffel | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 85,6 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 20 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 60,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 70,4 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 85,6 m² | 1975 | C | C |
| maison, 19 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 70,3 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 71,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 38 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 75,2 m² | 1974 | C | A |
| maison, 40 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 71 m² | 1973 | D | D |
| maison, 33 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 71,5 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 71,5 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 88 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Gustave Eiffel 84000 Avignon | 71,3 m² | 1974 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean BrunetpublicREP+
- Ecole maternelle Clos du Noyerpublic
- Ecole maternelle MassillarguespublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AVIGNONadministration publique
- KDI (HUBXML KDI// HUBXML DEV KDI// HUBXML INT KDI)commerce
- FERDINAND BECimmobilier
- FOOD BRAND UNIVERSEhébergement et restauration
- SCI LORESTELimmobilier
- CAVINAELimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.