Rue Jean-André Borde, Avignon
- Parcelle
- EZ 169
- Contenance
- 1 710 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Secteur des «Grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain
- Bâtiment
- 15,7 m
- 5 étages
Identifiant 84007000EZ0169Feuille 000 EZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, secteur des «grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 58 000 € | — |
| 18/02/2025 | 6 Rue Jean Andre Borde | Dépendance, Appartement | 77 m² | 85 000 € | — |
| 28/05/2024 | 12 Rue Jean Andre Borde | Appartement | 54 m² | 62 000 € | 1 148 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 43 755 € | 634 € |
| 25/09/2023 | 2 Rue Jean Andre Borde | Dépendance, Appartement | 69 m² | 70 000 € | — |
| 18/09/2023 | 8 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 78 000 € | — |
| 18/09/2023 | 3 Rue Jean Andre Borde | Dépendance, Appartement | 77 m² | 103 985 € | — |
| 03/07/2023 | 12 Rue Jean Andre Borde | Dépendance, Appartement | 77 m² | 91 150 € | 1 184 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 6 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 91 000 € | — |
| 03/04/2023 | 8 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 50 m² | 59 000 € | — |
| 15/03/2023 | 3 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 90 000 € | — |
| 06/12/2022 | 4 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 76 000 € | — |
| 03/11/2022 | 2 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 77 m² | 92 000 € | 1 195 € |
| 19/07/2022 | 12 Rue Jean Andre Borde | Dépendance, Appartement | 69 m² | 79 000 € | 1 145 € |
| 09/12/2021 | 10 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 85 400 € | — |
| 10/11/2021 | 12 Rue Jean Andre Borde | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 22/10/2021 | 4 Rue Jean Andre Borde | Dépendance, Appartement | 69 m² | 99 000 € | — |
| 29/09/2021 | 8 Rue Jean Andre Borde | Appartement, Dépendance | 69 m² | 59 300 € | — |
| 15/02/2021 | 3 Rue Jean Andre Borde | Appartement | 77 m² | 56 000 € | 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Jean-André Borde 84000 Avignon | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 75,2 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 4 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 69,5 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 6 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 77,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 10 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 49,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 72,6 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 12 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 67,6 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 48,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 70,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Jean André Borde 84000 Avignon | 76,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anselme MathieupublicREP+ULIS
- Ecole elementaire La Trillade BpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle La TrilladepublicREP+
- Ecole maternelle Les OlivadespublicREP+
- Ecole primaire Melly et Paul Puauxpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.