Rue Loucheur, Avignon
- Zone d'urbanisme
- UTC
- Zones de transition à dominante de grands collectifs
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille IR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Rotonde SNCF
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 9 Rue Loucheur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 100 000 € | — |
| 27/02/2025 | Rue Loucheur | Dépendance | 18 m² de terrain | 13 800 € | — |
| 01/08/2024 | Rue Loucheur | Dépendance | 18 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 07/05/2024 | 8 Rue Loucheur | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 € |
| 02/06/2023 | 13 Rue Loucheur | Appartement, Dépendance | 56 m² | 52 000 € | — |
| 22/12/2022 | 9 Rue Loucheur | Dépendance, Appartement | 55 m² | 114 510 € | — |
| 17/11/2022 | 11 Rue Loucheur | Appartement, Dépendance | 67 m² | 64 000 € | 955 € |
| 18/07/2022 | Rue Loucheur | Vente | 18 m² de terrain | 12 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 9 Rue Loucheur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 115 859 € | — |
| 25/02/2022 | 13 Rue Loucheur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 75 000 € | — |
| 30/11/2021 | 2 Rue Loucheur | Maison | 90 m² | 182 370 € | 2 026 € |
| 15/07/2021 | 13 Rue Loucheur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 97 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Loucheur 84000 Avignon | 60,4 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 9 Rue Loucheur 84000 Avignon | 56,9 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 11 Rue Loucheur 84000 Avignon | 56,4 m² | 1969 | E | D |
| appartement, 11 Rue Loucheur 84000 Avignon | 68,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 65,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Loucheur 84000 Avignon | 55,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint JeanpublicREP+
- Ecole maternelle Les Neuf PeyrespublicREP+
- Ecole maternelle Saint JeanpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m304
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHS DE MONTFAVETsanté et action sociale
- INTERFUELimmobilier
- ESLC SERVICEScommerce
- CLAAS TRACTOR SASindustrie
- ASSOCIATION IMF GESTIONNAIRE DE L'INSTITUT MEDITERRANEEN DE FORMATION RECHERCHE ET INTERVENTION SOCIALE (IMF RIS)enseignement
- COMPAGNIE GENERALE DES EXPLOITATIONS DU SUD-EST DE LA FRANCEeau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.