Rue René Cassin, Avignon
- Parcelle
- DV 373
- Contenance
- 1 658 m²
- Zone d'urbanisme
- UTC
- Zones de transition à dominante de grands collectifs
- Bâtiment
- 12,1 m
Identifiant 84007000DV0373Feuille 000 DV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Ensembles bâtis protégés au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | Permis de construire0840072300108 | 380 Rue Rene Cassin | DV 590, DT 568 | 86 logements, 179 m² | 4 150 m² | commencé | SCCV CASSIN AVIGNON |
| 21/06/2023 | Déclaration préalable0840072300307 | Rue Rene Cassin | DV 541 | 29 m² | 1 327 m² | autorisé | CAISSE D'EPARGNE CEPAC |
| 26/04/2022 | Déclaration préalable0840072200340 | 431 Rue Rene Cassin | DV 541 | 29 m² | 1 327 m² | annulé | CAISSE D'EPARGNE CEPAC |
| 09/01/2019 | Permis de construire0840071700163 | 80 Rue Rene Cassin | DV 710 | — | 7 448 m² | autorisé | COMMUNE D AVIGNON |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 431 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 315 000 € | — |
| 23/12/2024 | 9000 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 863 m² | 800 000 € | — |
| 23/12/2024 | 9000 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 381 m² | 400 000 € | 1 050 € |
| 23/12/2024 | 9000 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 541 m² | 7 596 000 € | 14 041 € |
| 29/08/2023 | 431 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 155 000 € | 1 270 € |
| 03/07/2023 | 314 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 23/12/2022 | 314 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 260 000 € | 1 871 € |
| 07/04/2022 | 431 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 53 000 € | 1 060 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 431 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 65 000 € | 254 € |
| 25/08/2021 | 431 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gérard PhilipepublicREP+ULIS
- Collège Jean BrunetpublicREP+
- Ecole elementaire MassillarguespublicREP+
- Ecole maternelle Clos du Noyerpublic
- Ecole maternelle MassillarguespublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m502
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- EMEISsanté et action sociale
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.