Avenue du Commandant Mesnard, Avrillé
Numéros de la voie95
- Parcelle
- BH 247
- Contenance
- 179 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 49015000BH0247Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble patrimonial
- Recul ou retrait graphique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | Permis de construire04901522C0010 | 79 Avenu du Commandant Mesnard | BI 72 | 1 logement, 198 m² | 922 m² | annulé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire04901520C0061 | 98 Avenu du Commandant Mesnard | BH 48 | 1 logement, 103 m² | 1 095 m² | annulé | AVCEN |
| 15/10/2020 | Permis de construire04901520C0033 | 94 Avenu du Commandant Mesnard | BH 51, BH 53, BH 391 | 44 m² | 1 149 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire04901520C0034 | 79 Avenu du Commandant Mesnard | BI 72 | 1 logement, 213 m² | 922 m² | annulé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire04901519C0062 | 31 Avenu du Commandant Mesnard | BE 128 | 1 logement, 89 m² | 810 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 634 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 66 Av du Cdt Mesnard | Maison | 192 m² | 909 000 € | 4 734 € |
| 31/07/2025 | 21 Av du Cdt Mesnard | Appartement, Dépendance | 107 m² | 295 500 € | — |
| 27/06/2025 | 33 Av du Cdt Mesnard | Dépendance, Appartement | 93 m² | 207 000 € | — |
| 25/06/2025 | 31 Av du Cdt Mesnard | Maison, Dépendance | 169 m² | 600 000 € | 3 550 € |
| 16/05/2025 | 88 Av du Cdt Mesnard | Vente | 650 m² de terrain | 500 € | — |
| 30/01/2025 | 12 Av du Cdt Mesnard | Appartement, Dépendance | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 14/01/2025 | 75 Av du Cdt Mesnard | Maison, Dépendance | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 18/12/2024 | 12 Av du Cdt Mesnard | Appartement, Dépendance | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 44 Av du Cdt Mesnard | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 27/01/2023 | 21 Av du Cdt Mesnard | Maison | 362 m² | 539 000 € | — |
| 10/10/2022 | 12 Av du Cdt Mesnard | Dépendance, Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 10/10/2022 | 12 Av du Cdt Mesnard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 25/08/2022 | 33 Av du Cdt Mesnard | Maison | 156 m² | 500 000 € | 3 205 € |
| 22/02/2022 | 44 Av du Cdt Mesnard | Maison | 126 m² | 265 000 € | — |
| 31/01/2022 | Av du Cdt Mesnard | Vente | 863 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 31/01/2022 | 9 Av du Cdt Mesnard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 179 000 € | — |
| 30/12/2021 | 88 Av du Cdt Mesnard | Vente | 705 m² de terrain | 282 000 € | — |
| 30/12/2021 | 88 Av du Cdt Mesnard | Vente | 501 m² de terrain | 200 400 € | — |
| 28/12/2021 | 10 Av du Cdt Mesnard | Maison, Appartement, Dépendance | 153 m² | 550 000 € | — |
| 04/11/2021 | 58 Av du Cdt Mesnard | Maison | 147 m² | 435 000 € | 2 959 € |
| 09/09/2021 | Av du Cdt Mesnard | Echange | 91 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 04/08/2021 | 31 Av du Cdt Mesnard | Dépendance, Maison | 169 m² | 457 000 € | 2 704 € |
| 24/06/2021 | 46 Av du Cdt Mesnard | Maison, Dépendance | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 15/06/2021 | 96 Av du Cdt Mesnard | Maison | 372 m² | 630 000 € | — |
| 30/03/2021 | 7 Av du Cdt Mesnard | Dépendance, Appartement | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 25/01/2021 | 79 Av du Cdt Mesnard | Maison | 190 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 119,1 m² | 1920 | E | D |
| appartement, 12 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 76,3 m² | — | C | C |
| maison, 30 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 120,6 m² | — | F | D |
| appartement, 21 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 76,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, 18 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 167,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 9 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 79 m² | 1964 | E | E |
| maison, 90 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 65,7 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 91,1 m² | 1965 | D | D |
| maison, 92 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 231,5 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 66,3 m² | 1965 | D | D |
| maison, 98 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 135,6 m² | 1960 | D | C |
| maison, 20 Avenue du Commandant Mesnard 49240 Avrillé | 173,7 m² | 1968 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquinprivéinternatsans cantine
- Foyer Saint Thomas d'Aquinprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'AVRILLEadministration publique
- MAXimmobilier
- LA CRECHE DE LA HAYEsanté et action sociale
- SCI HALLOUINimmobilier
- SCI LES ROSESimmobilier
- SCI VOLTAIRE ET MAINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.