Avenue Pablo Neruda, Avrillé
- Parcelle la plus proche
- AS 861
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 665 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 49015000AS0861Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Maine-et-Loire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Av Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 26 m² | 110 000 € | — |
| 02/12/2024 | 1 Av Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 14/06/2024 | 10 Av Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 102 m² | 320 100 € | — |
| 04/03/2024 | 1 Av Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 33 m² | 107 000 € | 3 242 € |
| 23/08/2022 | 1 Av Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 05/05/2022 | 1 Av Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 69 m² | 194 500 € | 2 819 € |
| 02/05/2022 | 1 Av Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 34 m² | 105 500 € | 3 103 € |
| 19/03/2022 | 1 Av Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 38 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | — | — | C | A |
| appartement, 12 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 62,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 67,9 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 51,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-ExupérypublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.