Avenue guy châtel, Ayse
Numéros de la voie36
- Parcelle
- D 2614
- Contenance
- 1 363 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbanisee
- Bâtiment
- 5,5 m
- 3 étages
Identifiant 740240000D2614Feuille 000 D 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 448,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbanisee, du PLU Ayse, en vigueur depuis le 07/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Déclaration préalable0740242500028 | 0594 Avenue Guy Chatel | 0D 1326 | 1 logement | 2 021 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire07402421A1017 | Avenue Guy Chatel | 0D 1668 | 1 logement, 121 m² | 2 365 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 145 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 744 Av Guy Chatel | Maison | 129 m² | 472 000 € | 3 659 € |
| 27/06/2024 | 406 Av Guy Chatel | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 € |
| 17/02/2022 | 719 Av Guy Chatel | Maison | 134 m² | 451 000 € | 3 366 € |
| 30/09/2021 | 234 Av Guy Chatel | Dépendance, Maison | 131 m² | 380 000 € | 2 901 € |
| 30/09/2021 | Av Guy Chatel | Vente | 842 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 13/04/2021 | 422 Av Guy Chatel | Maison, Dépendance | 120 m² | 307 000 € | 2 558 € |
| 15/01/2021 | 564 Av Guy Chatel | Dépendance, Maison | 580 m² | 685 990 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Avenue guy châtel 74130 Ayse | 138 m² | — | F | F |
| appartement, 799 Avenue guy châtel 74130 Ayse | 26,2 m² | — | D | B |
| appartement, 799 Avenue guy châtel 74130 Ayse | 26,2 m² | — | F | C |
| maison, 744 Avenue guy châtel 74130 Ayse | 112 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI QUAD'LAMimmobilier
- F.J 93 (LA GRENOUILLERE)hébergement et restauration
- SCI GUERRAZimmobilier
- L'OASIS DU BONHEURimmobilier
- L'ORGUE D'ALBERTarts et spectacles
- ASSOCIATION ECOLE DU CHAT DU FAUCIGNYautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.