impasse de Pertus, Ayse
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Secteur a urbaniser a vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 1,3 m
Feuille D 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 449 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, secteur a urbaniser a vocation dominante d'habitat, du PLU Ayse, en vigueur depuis le 07/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2019 | Déclaration préalable07402419A0016 | Imp Pertus | D 4 | 8 m² | 3 780 m² | terminé | ENEDIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 145 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 158 Imp de Pertus | Dépendance, Appartement | 80 m² | 345 000 € | 4 313 € |
| 19/08/2024 | 131 Imp de Pertus | Dépendance | non mesurée | 26 400 € | — |
| 08/04/2024 | 158 Imp de Pertus | Appartement, Dépendance | 87 m² | 355 000 € | 4 080 € |
| 14/03/2024 | 158 Imp de Pertus | Dépendance, Appartement | 44 m² | 212 400 € | 4 827 € |
| 27/12/2023 | 158 Imp de Pertus | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 27/12/2023 | 158 Imp de Pertus | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/11/2023 | 158 Imp de Pertus | Dépendance, Appartement | 58 m² | 265 000 € | 4 569 € |
| 18/08/2023 | 158 Imp de Pertus | Appartement | 41 m² | 207 000 € | 5 049 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 158 Imp de Pertus | Appartement, Dépendance | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 02/08/2023 | 158 Imp de Pertus | Appartement, Dépendance | 45 m² | 225 300 € | 5 007 € |
| 01/08/2023 | 158 Imp de Pertus | Dépendance, Appartement | 54 m² | 233 000 € | 4 315 € |
| 27/07/2023 | 158 Imp de Pertus | Appartement, Dépendance | 78 m² | 188 000 € | — |
| 07/07/2023 | 158 Imp de Pertus | Dépendance, Appartement | 64 m² | 318 500 € | 4 977 € |
| 05/07/2023 | 158 Imp de Pertus | Dépendance, Appartement | 61 m² | 298 900 € | 4 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 107 impasse de Pertus 74130 Ayse | 62,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 191 impasse de Pertus 74130 Ayse | 43,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 215 impasse de Pertus 74130 Ayse | 48,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 158 impasse de Pertus 74130 Ayse | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, 107 impasse de Pertus 74130 Ayse | 62 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 215 impasse de Pertus 74130 Ayse | 86 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 191 impasse de Pertus 74130 Ayse | 61,4 m² | — | C | C |
| appartement, 133 impasse de Pertus 74130 Ayse | 39 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 159 impasse de Pertus 74130 Ayse | 49,3 m² | — | C | C |
| appartement, 243 impasse de Pertus 74130 Ayse | 85,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 243 impasse de Pertus 74130 Ayse | 63,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 107 impasse de Pertus 74130 Ayse | 45 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLEpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.