Rue Simone Veil, Bagneux
- Zone d'urbanisme
- UPBa1a
- Secteur de projet Mathurins
Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,2 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPBa1a, secteur de projet mathurins, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Périmètre projet urbain partenarial
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Perimetre etude
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | Permis de construire09200722A0031 | Rue Simone Veil | AP 102 | 161 logements, 11 685 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/06/2023 | Permis de construire09200722A0031 | Rue Simone Veil | AP 102 | 11 685 m² | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 76 m² | 362 500 € | 4 770 € |
| 04/11/2025 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 14 198,7 € | — |
| 04/11/2025 | 9 Rue Simone Veil | Appartement | 74 m² | 330 281 € | 4 463 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 127 m² | 450 000 € | 3 543 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 38 243,83 € | — |
| 31/03/2025 | 19 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 25 496 € | — |
| 30/08/2024 | 19 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 24 999,82 € | — |
| 08/08/2024 | 11 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 90 m² | 419 911 € | 4 666 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 19 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 117 m² | 531 711 € | 4 545 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Simone Veil | Appartement | 65 m² | 369 000 € | 5 677 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 89 m² | 411 119 € | 4 619 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 87 m² | 388 058 € | 4 460 € |
| 21/05/2024 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 88 m² | 384 717 € | 4 372 € |
| 14/05/2024 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 14 946 € | — |
| 18/04/2024 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 90 m² | 424 307 € | 4 715 € |
| 02/02/2024 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 14 946 € | — |
| 09/01/2024 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 27/12/2023 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 26/12/2023 | 9 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 68 m² | 331 300 € | 4 872 € |
| 26/12/2023 | 15 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 70 m² | 353 806 € | 5 054 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 18 704 € | — |
| 14/11/2023 | 17 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 124 m² | 472 945,84 € | 3 814 € |
| 13/11/2023 | 19 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 45,5 m² | 2022 | B | B |
| appartement, 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 50,5 m² | — | B | B |
| appartement, 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 124,9 m² | — | B | B |
| appartement, 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 77,1 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 88,5 m² | — | B | B |
| appartement, 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 88,2 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 103,3 m² | — | A | A |
| appartement, 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 63 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 13 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 70,7 m² | — | B | B |
| appartement, 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 51,4 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 39,7 m² | 2023 | B | B |
| appartement, 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux | 66,4 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Albert PetitpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Marcel CachinpublicREP
- Ecole élémentaire publique Paul EluardpublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Albert Petitpublic
- Ecole maternelle publique Bas Coquartspublic
- Ecole maternelle publique Marcel CachinpublicREP
- Ecole maternelle publique Paul EluardpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m448
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- AVIS LOCATION DE VOITURESservices administratifs
- IDEX ENERGIESénergie
- THALES LAS FRANCE SASindustrie
- COGESTARénergie
- CWT FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.