Chemin Vincent, Bailleul
Numéros de la voie29
- Parcelle
- YT 233
- Contenance
- 9 783 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone destinée à l'activité agricole
Identifiant 59043000YT0233Feuille 000 YT 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone destinée à l'activité agricole, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire0590432500011 | 264 Chemin Vincent | YR 167, YR 168, YR 169 | 198 m² | 75 069 m² | autorisé | ELEVAGE MOREAU |
| 31/05/2023 | Permis de construire05904323O0010 | 204 Chemin Vincent | YR 206 | 301 m² | 4 508 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire05904321O0073 | 94 Chemin Vincent | YR 201, YR 202 | 3 logements, 477 m² | 4 842 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de démolir05904321O0002 | 924 Che Vincent | YO 410 | — | 10 475 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de démolir0590432100002 | 924 Che Vincent | YO 410 | — | 10 475 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de démolir05904321O0001 | 94 Che Vincent | YR 201 | — | 2 718 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de démolir0590432100001 | 94 Che Vincent | YR 201 | — | 2 718 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire05904318O0042 | 284 Chemin Vincent | YR 169, YR 167, YR 225 | 290 m² | 74 208 m² | terminé | GAEC DE L'ELEVAGE MOREAU |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2015 | Permis de construire05904314O0043 | 204 Chemi Vincent | YR 20, YR 20, YR 20 | 973 m² | 45 570 m² | autorisé | GAEC DESCAMPS |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 94 Che Vincent | Maison, Dépendance | 50 m² | 109 345,76 € | 2 187 € |
| 24/02/2022 | 71 Che Vincent | Maison | 91 m² | 223 000 € | 2 451 € |
| 25/08/2021 | Che Vincent | Vente | 1 339 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 25/08/2021 | Che Vincent | Vente | 1 275 m² de terrain | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Chemin Vincent 59270 Bailleul | 119,2 m² | 1930 | D | B |
| maison, 71 Chemin Vincent 59270 Bailleul | 88,7 m² | 1978 | D | B |
| maison, 841 Chemin Vincent 59270 Bailleul | 103,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pieter Brueghelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELEVAGE MOREAUagriculture
- LDMF (LAITERIE DES MONTS DE FLANDRES)industrie
- BVMBimmobilier
- BM FINANCESfinance et assurance
- M2Bimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.