Rue Benoit Cortyl, Bailleul
- Parcelle la plus proche
- AC 269
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 89 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
- Bâtiment
- 9,4 m
- 3 étages
Identifiant 59043000AC0269Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts
- Palais de Justice (ancien)
- Hôtel de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Permis de démolir0590432500002 | 7 Rue Benoit Cortyl | AC 392 | — | 558 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2022 | Permis de démolir05904322O0003 | 19 Rue Benoit Cortyl | AC 272 | — | 752 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 15 Rue Benoit Cortyl | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 130 000 € | — |
| 26/08/2024 | 7 Rue Benoit Cortyl | Dépendance, Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 19/10/2023 | 1 Rue Benoit Cortyl | Dépendance, Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 21/04/2022 | 13 Rue Benoit Cortyl | Dépendance, Appartement | 88 m² | 200 000 € | — |
| 05/03/2021 | 11 Rue Benoit Cortyl | Dépendance, Maison | 155 m² | 400 000 € | 2 581 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 115 m² | — | G | F |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 52,6 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 11,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 13,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 13,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 11,8 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 37,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 14 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 12,2 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 53 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 13 Rue Benoit Cortyl 59270 Bailleul | 12,1 m² | 1930 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- Collège Maxime DeytspublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Albertprivé
- Groupe scolaire Jan de BellepublicULIS
- Lycée professionnel Sainte-MarieprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.