Rue d'Ypres, Bailleul
Numéros de la voie117
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts
- Hôtel de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Permis de démolir0590432500013 | 35 Rue D 'ypres | AH 568 | — | 576 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2025 | Permis de construire05904324O0038 | 87 Rue D 'ypres | AH 89 | 2 logements, 211 m² | 566 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2022 | Déclaration préalable05904322O0061 | 62 Rue d'Ypres | AH 246, AH 253, AH 256 | 4 logements | 839 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de démolir05904322O0001 | 91 Rue D Ypres | AH 91 | — | 195 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire05904321O0027 | 5 Rue D Ypres | AY 161, AY 162 | 22 m² | 336 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Déclaration préalable05904321O0063 | 48 Rue D Ypres | AH 263 | — | 78 m² | autorisé | COUPE DE CHAMPAGNE |
| 11/10/2019 | Permis de démolir05904319O0004 | 75 Rue d'Ypres | AH 83 | — | 613 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de démolir05904319O0003 | 69 Rue D Ypres | AH 80 | — | 116 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2019 | Déclaration préalable05904319O0070 | 36 Rue D Ypres | AH 270 | — | 86 m² | annulé | SCI DE LA DREVE |
| 01/08/2018 | Permis de construire05904318O0025 | 99 Rue D Ypres | AH 136 | 2 logements, 253 m² | 412 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2014 | Permis de construire05904314O0012 | 64 Rue D Ypres | AH 24 | 250 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2013 | Permis de construire05904313O0005 | 59 Rue D Ypres | AH 40 | 1 logement, 110 m² | 862 m² | annulé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 62 Rue D Ypres | Dépendance | 96 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 14/11/2025 | Rue D Ypres | Dépendance | 142 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 08/10/2025 | 36 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 27/08/2025 | 53 Rue D Ypres | Maison | 63 m² | 129 000 € | 2 048 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement | 118 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 05/06/2025 | 87 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 23/04/2025 | 59 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 364 m² | 435 000 € | — |
| 15/04/2025 | 72 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 52 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 641 m² | 346 050 € | — |
| 19/03/2025 | 95 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 113 m² | 230 000 € | 2 035 € |
| 06/03/2025 | 28 Rue D Ypres | Maison | 220 m² | 190 000 € | 864 € |
| 25/02/2025 | Rue D Ypres | Vente | 587 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 22/01/2025 | 81 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 160 m² | 152 000 € | — |
| 06/01/2025 | 48 Rue D Ypres | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 190 000 € | — |
| 29/08/2024 | 12 Rue D Ypres | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 160 m² | 466 900 € | 2 918 € |
| 23/04/2024 | 42 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 144 m² | 252 000 € | — |
| 22/12/2023 | 1 Rue D Ypres | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 338 500 € | — |
| 17/03/2023 | Rue D Ypres | Dépendance | 26 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/12/2022 | 19 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 03/11/2022 | 29 Rue D Ypres | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 206 m² | 180 000 € | — |
| 30/09/2022 | 86 Rue D Ypres | Maison | 80 m² | 220 800 € | 2 760 € |
| 08/09/2022 | Rue D Ypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 406 m² | 345 000 € | 850 € |
| 18/05/2022 | 21 Rue D Ypres | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 14/02/2022 | 56 Rue D Ypres | Maison | 96 m² | 289 000 € | 3 010 € |
| 03/02/2022 | 73 Rue D Ypres | Maison | 266 m² | 447 000 € | — |
| 05/11/2021 | 6 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 150 m² | 199 400 € | 1 329 € |
| 30/06/2021 | 36 Rue D Ypres | Dépendance, Appartement | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 10/06/2021 | 36 Rue D Ypres | Dépendance | 13 m² | 4 300 € | 331 € |
| 28/05/2021 | 36 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 26/05/2021 | 27 Rue D Ypres | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 703 m² | 300 000 € | — |
| 27/04/2021 | Rue D Ypres | Vente | 335 m² de terrain | 403 700 € | — |
| 30/03/2021 | 74 Rue D Ypres | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 23/03/2021 | 107 Rue D Ypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 215 000 € | 768 € |
| 05/02/2021 | 69 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 98 m² | 209 000 € | 2 133 € |
| 03/02/2021 | 83 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 220 m² | 150 000 € | — |
| 25/01/2021 | 48 Rue D Ypres | Maison | 68 m² | 149 000 € | 2 191 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue d'Ypres 59270 Bailleul | 78,8 m² | — | C | B |
| maison, 90 Rue d'Ypres 59270 Bailleul | 162 m² | 1952 | C | C |
| appartement, 30 Rue d'Ypres 59270 Bailleul | 125,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue d'Ypres 59270 Bailleul | 125,8 m² | — | E | D |
| maison, 94 Rue d'Ypres 59270 Bailleul | 74,9 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 30 Rue d'Ypres 59270 Bailleul | 110 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maxime DeytspublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Albertprivé
- Groupe scolaire Jan de BellepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic
Entreprises domiciliées à 200 m230
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- COGEPactivités scientifiques et techniques
- S.D.K.commerce
- IN EXTENSO NORD DE FRANCE (IN EXTENSO NORD DE FRANCE)activités scientifiques et techniques
- UNION AMICALE ET DENIER ECOLESautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.