Rue Dufour, Bailleul
Numéros de la voie84
- Parcelle la plus proche
- AX 248
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 419 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 59043000AX0248Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Déclaration préalable05904323O0253 | 103 Rue Dufour | AX 218 | 10 m² | 109 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 89 Rue Dufour | Maison | 99 m² | 142 400 € | 1 438 € |
| 29/09/2023 | 82 Rue Dufour | Local industriel. commercial ou assimilé | 960 m² | 220 000 € | 229 € |
| 07/06/2023 | 53 Rue Dufour | Appartement | 450 m² | 50 000 € | — |
| 16/12/2022 | 82 Rue Dufour | Local industriel. commercial ou assimilé | 960 m² | 220 000 € | 229 € |
| 29/07/2022 | 95 Rue Dufour | Maison | 93 m² | 221 000 € | 2 376 € |
| 14/12/2021 | 99 Rue Dufour | Dépendance, Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 28/10/2021 | 58 Rue Dufour | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 341 m² | 120 000 € | — |
| 02/04/2021 | 102 Rue Dufour | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Dufour 59270 Bailleul | 43,1 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue Dufour 59270 Bailleul | 93,4 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Dufour 59270 Bailleul | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Dufour 59270 Bailleul | 62,6 m² | — | C | B |
| maison, 72 Rue Dufour 59270 Bailleul | 78,3 m² | — | F | C |
| maison, 26 Rue Dufour 59270 Bailleul | 95 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 44 Rue Dufour 59270 Bailleul | 115 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Dufour 59270 Bailleul | 61,1 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue Dufour 59270 Bailleul | 83,3 m² | — | D | C |
| maison, 89 Rue Dufour 59270 Bailleul | 102 m² | 1950 | E | E |
| maison, 76 Rue Dufour 59270 Bailleul | 142 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Dufour 59270 Bailleul | 99,1 m² | 1960 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espièglepublic
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte MarieprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DESRUMAUX-KASPRZYKimmobilier
- AMBULANCES SCHOONHEERE (JUSSIEU HAZEBROUCK)santé et action sociale
- AXIHOMEconstruction
- JMF SONNEVILLEimmobilier
- ATOBO DOMUS (ATOBO)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.