Rue André Citröen, Balma
- Parcelle
- CL 37
- Contenance
- 1 603 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1-4
- Zonage du PLUi-H : UA1-4 (RE-NR-RE-20)
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 31044000CL0037Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,3 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1-4, zonage du plui-h : ua1-4 (re-nr-re-20), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Balma
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Permis de construire03104423C0033 | 14 Rue Andre Citroen | CL 25 | 1 997 m² | 1 967 m² | terminé | LE FORUM DE BALMA VIDAILHAN |
| 18/11/2021 | Permis de construire03104421C0036 | 5 Rue Andre Citroen | CL 41 | 40 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire03104414C0026 | 12 Rue Andre Citroen | CL 26 | — | 1 902 m² | terminé | S.C.I. NOA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 541 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Andre Citroen | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 63 838,51 € | — |
| 01/08/2025 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 32 m² | 84 520 € | — |
| 18/07/2025 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 27 m² | 79 400 € | — |
| 12/02/2025 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 27 m² | 48 200 € | — |
| 08/11/2024 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 27 m² | 55 664,1 € | 2 062 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 78 512,93 € | — |
| 30/05/2024 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 28 m² | 52 000 € | 1 857 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Andre Citroen | Local industriel. commercial ou assimilé | 660 m² | 9 020 400 € | 13 667 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 31 m² | 99 000 € | — |
| 16/11/2023 | 12 Rue Andre Citroen | Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 426 790 € | 2 496 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 43 m² | 142 400 € | 3 312 € |
| 02/06/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 27 m² | 87 400 € | 3 237 € |
| 29/03/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 98 400 € | 2 982 € |
| 11/03/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 32 m² | 105 377 € | 3 293 € |
| 06/03/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 31 m² | 105 554,75 € | — |
| 14/02/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 33 m² | 103 900 € | — |
| 30/01/2023 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 67 140 € | 2 035 € |
| 14/12/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 27 m² | 68 900 € | — |
| 10/11/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 27 m² | 79 545 € | — |
| 27/10/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 27 m² | 91 342,66 € | 3 383 € |
| 21/10/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 27 m² | 90 400 € | — |
| 05/10/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 31 m² | 100 400 € | — |
| 30/09/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 29/09/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 26 m² | 63 650 € | 2 448 € |
| 22/09/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 102 400 € | — |
| 04/08/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 26 m² | 88 547 € | — |
| 04/08/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 32 m² | 98 400 € | 3 075 € |
| 28/07/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 99 400 € | — |
| 27/07/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 32 m² | 82 500 € | — |
| 16/06/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 81 512,93 € | 2 470 € |
| 16/06/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 26 m² | 91 450,53 € | 3 517 € |
| 21/04/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 24/03/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 94 500 € | — |
| 31/01/2022 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 32 m² | 92 000 € | 2 875 € |
| 28/12/2021 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 27 m² | 67 890 € | 2 514 € |
| 25/10/2021 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 28 m² | 79 500 € | — |
| 22/09/2021 | 11 Rue Andre Citroen | Dépendance, Appartement | 32 m² | 86 000 € | 2 688 € |
| 16/09/2021 | 11 Rue Andre Citroen | Appartement, Dépendance | 32 m² | 99 400 € | 3 106 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 27 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 27,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 27,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 32,8 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 27,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 32,8 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 28 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 27,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 32,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 32,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 32,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Citröen 31130 Balma | 26,6 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m819
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ENEDISénergie
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.