Avenue des Mesanges, Bandol
- Parcelle
- AR 50
- Contenance
- 686 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Correspond à de l'habitat résidentiel où les constructions sont à dominance d'habitat individuel, zone peu dense
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Identifiant 83009000AR0050Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 798 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 002 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, correspond à de l'habitat résidentiel où les constructions sont à dominance d'habitat individuel, zone peu dense, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2018 | Permis de construire08300918T0016 | 101 Av des Mesanges | AR 88 | 1 logement, 89 m² | 771 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 475 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 140 Av des Mesanges | Dépendance, Maison | 157 m² | 965 000 € | 6 146 € |
| 22/02/2024 | 135 Av des Mesanges | Maison | 145 m² | 1 150 000 € | 7 931 € |
| 30/01/2024 | 42 Av des Mesanges | Dépendance, Maison | 120 m² | 921 500 € | 7 679 € |
| 21/10/2021 | 331 Av des Mesanges | Maison, Dépendance | 150 m² | 514 648 € | 3 431 € |
| 14/01/2021 | 65 Av des Mesanges | Maison | 336 m² | 1 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 94,4 m² | — | E | E |
| maison, 140 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 144,7 m² | — | C | A |
| maison, 250 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 192,3 m² | 1975 | C | B |
| maison, 42 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 120,8 m² | 1975 | C | B |
| maison, 135 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 161,5 m² | — | D | D |
| maison, 135 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 161,5 m² | — | D | D |
| maison, 135 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 161,5 m² | — | D | D |
| maison, 135 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 161,5 m² | — | D | D |
| maison, 135 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 161,5 m² | — | D | D |
| maison, 135 Avenue des Mesanges 83150 Bandol | 161,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Bois Maurinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALZHEIMER-AIDANTS VAR (AA83)santé et action sociale
- R ET R PATRIMOINEfinance et assurance
- 2.0hébergement et restauration
- BATI BOXimmobilier
- LUX TECH INVEST SAimmobilier
- LGS HOLD (UXOMAP)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.