Boulevard de Lorette, Bandol
Numéros de la voie28
- Parcelle la plus proche
- AD 456
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 434 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Correspond à de l'habitat résidentiel où les constructions sont à dominance d'habitat individuel, zone peu dense
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 83009000AD0456Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,3 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, correspond à de l'habitat résidentiel où les constructions sont à dominance d'habitat individuel, zone peu dense, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit des transports terrestres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | Permis de construire08300922T0020 | Boulevard de Lorette | BH 344 | 1 logement, 149 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire08300917T0035 | 249 Boulevard de Lorette | BH 51 | 2 logements, 211 m² | — | annulé | particulier |
| 10/11/2015 | Permis de construire08300915T0033 | 360 Boulevard de Lorette | AD 530 | 1 logement, 158 m² | 747 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 475 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 367 Bd de Lorette | Dépendance, Appartement | 138 m² | 772 850 € | — |
| 17/03/2025 | 285 Bd de Lorette | Vente | 708 m² de terrain | 1 096 920 € | — |
| 22/12/2023 | 75 Bd de Lorette | Maison, Dépendance | 176 m² | 740 000 € | 4 205 € |
| 05/05/2023 | 285 Bd de Lorette | Vente | 152 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 18/05/2022 | 297 Bd de Lorette | Maison | 117 m² | 725 800 € | 6 203 € |
| 07/05/2021 | 295 Bd de Lorette | Maison | 184 m² | 805 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 249 Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 141,2 m² | — | B | A |
| maison, Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 146,4 m² | 1980 | B | A |
| maison, Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 146,4 m² | 1980 | B | A |
| maison, 280 Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 123 m² | 1979 | C | A |
| maison, 297 Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 147 m² | — | A | A |
| maison, 260 Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 61 m² | — | F | C |
| maison, 75 Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 175,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 155 m² | — | D | B |
| maison, 297 Boulevard de Lorette 83150 Bandol | 116 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL AVANAhébergement et restauration
- HUESTI-COconstruction
- FROMAGES ET SAVEURScommerce
- SCI LA JOIE DE VIVREimmobilier
- THE LANDMARK CONSULTANCYimmobilier
- L HUESTIfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.