Impasse du Canet, Bandol
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbanisée à vocation dominante d'habitat résidentiel où les constructions sont édifiées en ordre discontinu
- Bâtiment
- 5,5 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,9 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbanisée à vocation dominante d'habitat résidentiel où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Déclaration préalable08300924B0197 | Le Canet | AC 227 | 7 m² | 457 m² | autorisé | COMMUNE DE BANDOL |
| 18/11/2024 | Déclaration préalable08300924B0199 | Le Canet | AC 127 | 7 m² | 13 010 m² | autorisé | COMMUNE DE BANDOL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 475 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 110 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 21 m² | 161 800 € | 7 705 € |
| 01/12/2025 | 55 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 650 000 € | — |
| 23/10/2025 | 55 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 203 521 € | 7 018 € |
| 19/09/2025 | 110 Imp du Canet | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 19/09/2024 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 366 700 € | — |
| 25/06/2024 | 55 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 241 050 € | 9 642 € |
| 14/06/2024 | 55 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 360 000 € | 9 000 € |
| 16/02/2024 | 55 Imp du Canet | Appartement | 18 m² | 182 068 € | 10 115 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 17 m² | 195 000 € | — |
| 20/12/2023 | 110 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 23 m² | 188 700 € | — |
| 15/12/2023 | 55 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 229 000 € | 7 897 € |
| 30/08/2023 | 110 Imp du Canet | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 30/08/2023 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 26 m² | 160 000 € | — |
| 01/08/2023 | 110 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 21 m² | 185 000 € | 8 810 € |
| 26/06/2023 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 19 m² | 145 450 € | 7 655 € |
| 15/06/2023 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 21 m² | 160 000 € | 7 619 € |
| 13/06/2023 | 110 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 21 m² | 184 600 € | — |
| 24/04/2023 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 240 000 € | — |
| 27/03/2023 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 380 000 € | — |
| 03/03/2023 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 21 m² | 194 000 € | — |
| 29/04/2022 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 19 m² | 160 500 € | — |
| 01/04/2022 | 110 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 19 m² | 113 850 € | — |
| 16/06/2021 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 17 m² | 160 000 € | — |
| 07/06/2021 | 110 Imp du Canet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 360 000 € | — |
| 20/05/2021 | 110 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 25 m² | 145 000 € | — |
| 19/03/2021 | 55 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 438 700 € | — |
| 29/01/2021 | 55 Imp du Canet | Appartement, Dépendance | 32 m² | 151 000 € | 4 719 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Impasse du Canet 83150 Bandol | 23,3 m² | — | C | A |
| appartement, 110 Impasse du Canet 83150 Bandol | 27,1 m² | 1982 | C | A |
| maison, Impasse du Canet 83150 Bandol | 167,8 m² | — | F | F |
| appartement, Impasse du Canet 83150 Bandol | 36,1 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 110 Impasse du Canet 83150 Bandol | 24,2 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 55 Impasse du Canet 83150 Bandol | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 110 Impasse du Canet 83150 Bandol | 21,9 m² | — | C | A |
| appartement, 110 Impasse du Canet 83150 Bandol | 51,8 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Impasse du Canet 83150 Bandol | 29,3 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Impasse du Canet 83150 Bandol | 69,1 m² | — | B | A |
| appartement, 110 Impasse du Canet 83150 Bandol | 53,9 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse du Canet 83150 Bandol | 40,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.