Rue de Buffon, Bandol
- Parcelle
- AE 498
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'habitat à densité élevée. Accueillant également des services, des activités et des équipements publics
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 83009000AE0498Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,5 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 002 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'habitat à densité élevée. accueillant également des services, des activités et des équipements publics, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé n°19 : Elargissement de voie Rue de Buffon
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit des transports terrestres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de construire0830092500030 | 299 Rue de Buffon | AE 475 | 17 logements, 1 060 m² | 1 152 m² | autorisé | SNC LNC KAPPA PROMOTION |
| 05/12/2022 | Permis de construire08300922T0035 | Rue de Buffon | AE 114, AE 435 | 3 logements, 403 m² | 701 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2022 | Permis de construire08300922T0019 | 12 Rue de Buffon | AK 185 | 1 logement, 35 m² | 395 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de construire08300918T0021 | 197 Rue de Buffon | AE 218, AE 224 | 51 m² | 4 131 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 475 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 254 230 € | — |
| 15/10/2025 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 10/10/2025 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 317 520 € | — |
| 04/09/2025 | 132 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 01/09/2025 | 243 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 46 m² | 302 000 € | 6 565 € |
| 18/07/2025 | 184 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 13/06/2025 | 132 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 19/05/2025 | 243 Rue de Buffon | Appartement | 43 m² | 248 530 € | 5 780 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 132 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 29/04/2025 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 28 m² | 172 000 € | — |
| 28/04/2025 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 333 300 € | — |
| 18/03/2025 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 171 500 € | — |
| 22/11/2024 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 29 m² | 161 100 € | — |
| 20/09/2024 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 247 000 € | — |
| 17/09/2024 | 305 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 505 000 € | 7 214 € |
| 02/09/2024 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 197 871 € | — |
| 29/08/2024 | 132 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 06/06/2024 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 143 000 € | — |
| 23/04/2024 | 243 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 375 000 € | 5 435 € |
| 10/04/2024 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 35 m² | 162 400 € | — |
| 10/04/2024 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | — |
| 31/01/2024 | 12 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 168 m² | 430 000 € | — |
| 18/12/2023 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 220 000 € | — |
| 11/10/2023 | 243 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 11/08/2023 | 297 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 410 000 € | 5 000 € |
| 04/08/2023 | 297 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 31/07/2023 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 150 000 € | — |
| 26/07/2023 | 243 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 350 000 € | 7 955 € |
| 30/06/2023 | 243 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 534 760 € | 8 488 € |
| 30/06/2023 | 305 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 531 401 € | 7 701 € |
| 07/02/2023 | 184 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 55 900 € | — |
| 12/12/2022 | 243 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 43 m² | 278 900 € | 6 486 € |
| 27/10/2022 | 184 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 39 m² | 216 500 € | 5 551 € |
| 26/10/2022 | 184 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 39 m² | 246 200 € | — |
| 06/10/2022 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 36 m² | 123 500 € | — |
| 30/09/2022 | 305 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 43 500 € | — |
| 16/09/2022 | 305 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 473 000 € | 7 167 € |
| 13/09/2022 | 305 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 332 000 € | 7 378 € |
| 29/08/2022 | 243 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 91 m² | 660 000 € | 7 253 € |
| 28/06/2022 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 286 860 € | — |
| 20/05/2022 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 275 000 € | — |
| 09/05/2022 | 243 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 31 m² | 141 000 € | 4 548 € |
| 22/04/2022 | 243 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 € |
| 12/04/2022 | 305 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/04/2022 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 29 m² | 157 600 € | — |
| 16/03/2022 | 132 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 225 000 € | 4 688 € |
| 14/02/2022 | 243 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 20/12/2021 | 243 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 234 000 € | 5 442 € |
| 06/12/2021 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 29 m² | 156 980 € | — |
| 25/11/2021 | 184 Rue de Buffon | Dépendance | non mesurée | 38 200 € | — |
| 24/09/2021 | 184 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 245 000 € | 5 568 € |
| 25/08/2021 | 184 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 211 317 € | 4 803 € |
| 06/08/2021 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 29 m² | 180 000 € | — |
| 26/07/2021 | 391 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 412 150 € | 7 926 € |
| 21/07/2021 | 305 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 946 400 € | 11 402 € |
| 22/06/2021 | 243 Rue de Buffon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 11/05/2021 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 192 000 € | 4 000 € |
| 13/04/2021 | 132 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 195 000 € | 4 063 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de Buffon 83150 Bandol | 87,3 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 391 Rue de Buffon 83150 Bandol | 75,1 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 243 Rue de Buffon 83150 Bandol | 44,7 m² | — | B | A |
| appartement, 391 Rue de Buffon 83150 Bandol | 118,6 m² | — | C | A |
| appartement, 132 Rue de Buffon 83150 Bandol | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 243 Rue de Buffon 83150 Bandol | 63,7 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 305 Rue de Buffon 83150 Bandol | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 305 Rue de Buffon 83150 Bandol | 97,3 m² | — | B | A |
| appartement, 132 Rue de Buffon 83150 Bandol | 29,2 m² | 1976 | C | C |
| maison, 290 Rue de Buffon 83150 Bandol | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 132 Rue de Buffon 83150 Bandol | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 409 Rue de Buffon 83150 Bandol | 109,6 m² | 2011 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Bois Maurinpublic
- EEAP Les Lauriers Rosesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS)administration publique
- GROUPE BERTOservices administratifs
- INDIVISION BARGIELAimmobilier
- SEVAR SOCIETE DES ENCEINTES DE VIEILLISSEMENT ARTIFICIEL (SEVAR)activités scientifiques et techniques
- HVPfinance et assurance
- MEIA ESCALAservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.