Rue de Kerlagadic, Bannalec
Numéros de la voie53
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Bannalec
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Zonage d'assainissement pluvial
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame du Folgoët
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Permis de construire0290042300012 | 57 Rue de Kerlagadic | AD 467, AD 100 | 1 logement, 108 m² | 345 m² | annulé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire0290042200051 | Rue de Kerlagadic | AD 125 | 1 logement, 56 m² | 668 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | Rue de Kerlagadic | Vente | 345 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 30/11/2024 | 4 Rue de Kerlagadic | Maison, Dépendance | 128 m² | 100 000 € | 781 € |
| 29/11/2024 | 55 Rue de Kerlagadic | Maison | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue de Kerlagadic | Maison | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 16/02/2024 | Rue de Kerlagadic | Maison, Dépendance | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 03/11/2023 | 57 Rue de Kerlagadic | Maison, Dépendance | 80 m² | 27 600 € | 345 € |
| 16/06/2023 | 39 Rue de Kerlagadic | Maison, Dépendance | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 24/02/2023 | Rue de Kerlagadic | Vente | 514 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 59 Rue de Kerlagadic | Maison | 114 m² | 212 000 € | 1 860 € |
| 24/03/2022 | 81 Rue de Kerlagadic | Maison | 220 m² | 170 000 € | — |
| 03/03/2022 | 37 Rue de Kerlagadic | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 03/12/2021 | Rue de Kerlagadic | Maison | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 28/07/2021 | 83 Rue de Kerlagadic | Maison | 110 m² | 110 000 € | — |
| 07/06/2021 | 11 Rue de Kerlagadic | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 54 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 76 m² | 1932 | E | C |
| appartement, 5 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 58,3 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 25,9 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 21,3 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 32,5 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 81,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 76,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 65,1 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 155,3 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 64 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue de Kerlagadic 29380 Bannalec | 108,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Jaurèspublicinternat
- Ecole élémentaire publique Mona Ozoufpublic
- Ecole maternelle publique de Bannalecpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Folgoëtprivé
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS COQUELICOTS ET PAQUERETTESarts et spectacles
- ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DU COLLEGE JEAN JAURES DE BANNALECautres services
- ASSO THEATRE DU SOUPIR JOYEUXautres services
- COLLEGE JEAN JAURESenseignement
- SCI GERVALimmobilier
- SCI AR GALONimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.