Rue Eugene Cadic, Bannalec
- Parcelle la plus proche
- AE 548
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 19 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 29004000AE0548Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,7 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : mixité des fonctions
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Bannalec
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Zonage d'assainissement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Permis de construire0290042100056 | Rue Eugene Cadic | AE 321, K 1420 | 48 logements, 2 230 m² | 10 722 m² | commencé | FINISTERE HABITAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 35 Rue Eugene Cadic | Maison | 129 m² | 220 820 € | 1 712 € |
| 22/12/2023 | 38 Rue Eugene Cadic | Maison, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 19/01/2023 | 33 Rue Eugene Cadic | Maison | 103 m² | 159 500 € | 1 549 € |
| 29/11/2022 | 27 Rue Eugene Cadic | Maison | 106 m² | 163 400 € | 1 542 € |
| 01/10/2022 | 23 Rue Eugene Cadic | Maison | 103 m² | 182 000 € | 1 767 € |
| 17/09/2022 | 29 Rue Eugene Cadic | Maison | 106 m² | 162 000 € | 1 528 € |
| 28/06/2022 | 31 Rue Eugene Cadic | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 07/04/2022 | 25 Rue Eugene Cadic | Maison | 106 m² | 173 000 € | 1 632 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 35 Rue Eugene Cadic | Maison | 129 m² | 200 513 € | 1 554 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 103,2 m² | 2008 | C | A |
| maison, 35 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 125,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 30 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 27 m² | 2016 | C | A |
| maison, 33 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 100,6 m² | 2013 | C | B |
| maison, 27 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 104 m² | 2009 | C | B |
| maison, 29 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 105 m² | 2008 | C | A |
| maison, 31 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 101 m² | 2008 | C | A |
| maison, 25 Rue Eugene Cadic 29380 Bannalec | 101 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Jaurèspublicinternat
- Ecole maternelle publique de Bannalecpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DIWAN BREIZHenseignement
- ARGEL OUEST (KERYVON) (KERYVON)commerce
- CA QUIMPERLE COMMUNAUTE (QUIMPERLE COMMUNAUTE)administration publique
- CRECHE ET HALTE GARDERIE ASSOCIATIVE A GESTION NON PARENTALE POINT-VIRGULEsanté et action sociale
- SCI CARER BRO 30RDTimmobilier
- COMMUNAUTE PROFESSIONNELLE TERRITORIALE DE SANTE DU PAYS DE QUIMPERLEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.