Chemin du Vallon, Barbentane
- Parcelle
- AD 322
- Contenance
- 343 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte UB
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 13010000AD0322Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,2 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte ub, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Risque feu de forêt
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Barbentane
- Château de Barbentane
- Site Inscrit - Massif de la Montagnette
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | Permis de construire01301021N0006 | 9 Ch du Vallon | AD 163, AD 307 | 4 logements, 196 m² | 1 656 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire01301020N0022 | 9 Ch du Vallon | AD 163 | 2 logements, 65 m² | 1 031 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2020 | Permis de construire01301019N0027 | 11 Chemin du Vallon | AD 372 | 1 logement, 93 m² | 345 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5027 Che du Vallon | Appartement, Dépendance | 256 m² | 510 000 € | — |
| 12/02/2024 | 9 Che du Vallon | Dépendance, Maison | 108 m² | 470 000 € | — |
| 26/07/2022 | 2 Che du Vallon | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 € |
| 17/12/2021 | 3 Che du Vallon | Dépendance, Maison | 170 m² | 454 000 € | 2 671 € |
| 07/09/2021 | Che du Vallon | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Chemin du Vallon 13570 Barbentane | 102,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 5 Chemin du Vallon 13570 Barbentane | 102,8 m² | 1969 | E | E |
| maison, 10 Chemin du Vallon 13570 Barbentane | 104,1 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin du Vallon 13570 Barbentane | 51,7 m² | 2023 | B | A |
| maison, 6 Chemin du Vallon 13570 Barbentane | 135 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JEROUDI (AZZA PROTECTION INCENDIE)industrie
- SOCIETE CIVILE DU MAS DE LA CHAPELLEimmobilier
- BON & BOautres services
- AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE LA MONTAGNETTEautres services
- VOX EDITsanté et action sociale
- A BISautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.